8 Casas com Coleta Seletiva de Lixo à Venda em Piracaia, SP

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA DAS TULIPAS, JARDIM HELENA - PIRACAIA/SP Se você busca o seu primeiro imóvel próprio, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada no bairro Jardim Helena, em Piracaia, esta casa nova, nunca habitada, oferece a combinação ideal entre conforto, tranquilidade e praticidade para o dia a dia. O bairro vem passando por grande crescimento e desenvolvimento nos últimos anos, se tornando uma excelente escolha para quem deseja morar bem e também fazer um bom investimento. Além disso, o imóvel está em uma localização estratégica, pertinho do centro da cidade e de diversas comodidades que facilitam a rotina. Uma excelente opção para quem quer sair do aluguel e conquistar um imóvel novo, em uma região em valorização. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos; 📌 140 m² de terreno; 📌 60 m² de construção; 📌 Garagem para 02 carros; 📌 Câmeras de segurança; 📌 Espaço nos fundos para área gourmet; Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA SEBASTIÃO FERREIRA DE ARAUJO FILHO, BAIRRO SANTO AFONSO - PIRACAIA/SP Se você procura uma casa bem localizada, em um bairro tranquilo, agradável e próximo de tudo o que facilita a rotina, este imóvel merece sua atenção. Localizada em um dos bairros mais desejados da cidade, a casa está pertinho do Parque Ecológico, um verdadeiro convite para aproveitar bons fins de semana em família, caminhar com os filhos, passear com o cachorro ou simplesmente curtir momentos ao ar livre com mais qualidade de vida. Além da tranquilidade do bairro, a localização também oferece muita praticidade, com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de mercados, escolas, padarias e demais comodidades do dia a dia. O imóvel conta com dois quartos de tamanho generoso, sala aconchegante, cozinha funcional, garagem coberta, lavanderia nos fundos e uma edícula que traz ainda mais versatilidade ao espaço, podendo ser utilizada como apoio para visitas, área de serviço extra, depósito, escritório ou até aquele cantinho especial que toda família sempre precisa. Uma casa com ambiente familiar, localização estratégica e o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja morar bem, com sossego, segurança e bons momentos para construir novas histórias. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões que mais vêm crescendo e se valorizando em Piracaia. Localizada no bairro Bela Vista II, esta casa nova reúne tranquilidade, conforto, funcionalidade e uma vista incrível da cidade, proporcionando um cenário especial para o dia a dia. O bairro é relativamente novo, formado por belas construções e em constante desenvolvimento, tornando-se uma escolha estratégica tanto para quem procura qualidade de vida quanto para quem deseja adquirir um patrimônio sólido, com excelente potencial de valorização. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e pensados para oferecer praticidade e aconchego. São dois dormitórios, sala integrada à cozinha, criando um espaço moderno e agradável para convivência, além de uma varanda com uma bela vista panorâmica da cidade. A garagem é ampla e oferece comodidade para os moradores, enquanto o espaço externo disponível permite a criação de uma charmosa área gourmet, ideal para receber familiares e amigos, instalar churrasqueira e deixar a casa ainda mais completa e valorizada. Por ser uma construção nova, o imóvel é uma ótima alternativa para quem deseja evitar reformas e começar uma nova fase em uma casa pronta para receber sua personalidade. Outro grande diferencial é a documentação totalmente regularizada, permitindo a aquisição por meio de financiamento bancário e oferecendo muito mais segurança e facilidade na negociação. Uma oportunidade diferenciada de adquirir uma casa nova, bem localizada, com vista privilegiada, possibilidade de ampliação e excelente perspectiva de valorização em Piracaia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Localizada na região do Romiti, em Piracaia, esta casa é uma excelente opção para quem busca viver com mais tranquilidade, contato com a natureza e aquele sossego que a cidade já não entrega mais nem por aplicativo. Inserido em um bairro de característica rural, cercado por áreas verdes, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, ar puro e qualidade de vida. É o tipo de lugar perfeito para quem deseja morar longe do barulho, mas ainda dentro de uma região tradicional de Piracaia. A casa se destaca pela sua infraestrutura e pelo cuidado nos espaços de convivência. Um dos grandes pontos fortes é a área gourmet, ampla e convidativa, ideal para reunir família e amigos, preparar aquele almoço de domingo e aproveitar uma vista simplesmente encantadora, daquelas que fazem qualquer visita ficar alguns segundos em silêncio antes de soltar um “nossa”. O imóvel combina conforto, natureza e lazer em um só lugar, sendo ideal tanto para moradia quanto para quem busca uma casa de descanso no interior. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e um estilo de vida mais leve, sem abrir mão de uma boa estrutura. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 03 Quartos, sendo uma suíte com closet; 📌 Sala integrada a cozinha; 📌 Lavanderia; 📌 Garagem para até 4 carros; 📌 Área gourmet completa com vista; Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se você busca um imóvel espaçoso, bem distribuído e localizado em um bairro que vem se consolidando cada vez mais em Piracaia, este sobrado no Bairro San Marino é uma excelente oportunidade. Situado em uma região residencial que conta com escola, educação infantil, unidade de saúde e investimentos públicos em lazer, o imóvel une praticidade para o dia a dia com um cenário favorável de crescimento e valorização. Com três pavimentos, o sobrado oferece uma configuração muito interessante para quem valoriza espaço e versatilidade. No pavimento térreo, o imóvel conta com 01 suíte. No pavimento intermediário, estão a sala com varanda, cozinha, lavanderia, banheiro, pequeno depósito, além de uma excelente área externa com piscina e área gourmet, que já está em fase de construção e tem tudo para se transformar em um espaço incrível para receber família e amigos. Já no pavimento superior, o imóvel dispõe de 02 quartos, sendo 01 suíte, além de escritório, ideal para quem precisa de um ambiente reservado para trabalho ou estudos. É um imóvel com ótimo potencial, tanto para quem procura uma moradia confortável quanto para quem enxerga valor em comprar bem em um bairro com boa estrutura e tendência de fortalecimento. Aqui, você leva mais do que uma casa: leva metragem, distribuição inteligente e uma base muito boa para criar um imóvel ainda mais diferenciado. Sobrado bom é assim: você entra pela estrutura e fecha negócio pela visão. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

No Recanto Cachoeira, coladinho no Parque Ecológico de Piracaia. Aquele tipo de vizinhança perfeita pra bons momentos ao ar livre com a família, está uma oportunidade rara: duas casas no mesmo terreno, com ótimo padrão de acabamento, ambientes bem iluminados e arejados, e um bairro super tranquilo, mas com tudo por perto (mercados, padarias, escolas e conveniências do dia a dia). É o tipo de imóvel que atende tanto quem quer morar perto da natureza quanto quem quer morar e ainda ter uma segunda casa para família, renda extra ou independência total. A venda pode ser feita conjunta por R$ 850 mil, ou também existe a possibilidade de compra separada: casa da frente por R$ 475 mil e casa dos fundos por R$ 375 mil. Casa da frente: 02 quartos, sala integrada à cozinha, lavanderia e uma linda área gourmet, perfeita pra receber amigos e curtir sem aperto. Casa dos fundos: lavanderia, sala, cozinha, banheiro, 01 quarto e um depósito com excelente potencial para virar um segundo quarto, caso você queira ampliar ou deixar ainda mais completa. Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com cara de “acertamos em cheio”, esse aqui entrega. Seja para morar com privacidade e conforto, acomodar duas famílias, ou transformar parte do imóvel em renda, é uma compra inteligente no bairro certo — e com o parque praticamente no quintal. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO E PARA VENDA NA AV. VALENTIN DEL NERO - PIRACAIA/SP VENDA: R$1.100.000,00 LOCAÇÃO: R$2.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, amplo e muito bem localizado em uma das principais avenidas de Piracaia. O imóvel está situado na Av. Valentin Del Nero, região conhecida pelo forte movimento comercial da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres, ótima visibilidade e fácil acesso. Uma localização estratégica para diversos tipos de negócios. A propriedade conta com três pavimentos, sendo: No térreo, há um amplo ponto comercial, com excelente estrutura e grande potencial para diferentes atividades, como loja, escritório, clínica, showroom, prestador de serviços, entre outras possibilidades. No segundo pavimento, encontra-se uma casa independente, ideal para moradia ou locação residencial. No terceiro pavimento, há um salão espaçoso, que pode ser utilizado para fins comerciais, profissionais, depósito, escritório, estúdio, espaço de atendimento ou outras finalidades. O imóvel está sendo anunciado para venda em sua totalidade, ou seja, contemplando o ponto comercial, a casa e o salão. Além disso, também há a possibilidade de locação separada da casa no segundo pavimento e do salão no terceiro pavimento, oferecendo flexibilidade tanto para quem busca morar, empreender ou investir. Uma excelente opção para investidores, comerciantes ou empresas que desejam estar em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Piracaia. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 1º PAVIMENTO: 📌 Sala com varanda; 📌 02 Quartos; 📌 Cozinha; 📌 Lavanderia; 2º PAVIMENTO: 📌 Salão com pia; 📌 Banheiro; 📌 Varanda; ❌ O imóvel não contém vaga de garagem! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA DAS ORQUÍDEAS, BOA VISTA - PIRACAIA/SP Se você procura uma casa completa, bem localizada e pronta para viver bons momentos em família, este imóvel no Condomínio Boa Vista, em Piracaia, merece sua atenção. Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, o Boa Vista é conhecido pela tranquilidade, boa vizinhança e ambiente residencial selecionado. É aquele tipo de lugar que entrega sossego sem deixar você longe da praticidade do dia a dia. A casa conta com acabamentos de primeira linha, ambientes amplos, bem iluminados e uma planta muito bem distribuída. São 3 quartos, espaços confortáveis para receber a família com privacidade e comodidade, além de salas integradas que valorizam a convivência e tornam o imóvel ainda mais agradável. Um dos grandes destaques é a área gourmet completa com piscina, perfeita para reunir amigos, curtir os fins de semana e aproveitar o clima gostoso de Piracaia com muito mais conforto. Nos fundos, o imóvel ainda oferece um espaço livre com excelente potencial, ideal para ampliação, criação de um jardim, área de lazer extra, espaço pet, horta, ateliê ou qualquer projeto que combine com o seu estilo de vida. Piracaia é uma cidade charmosa, tranquila e cercada por natureza, muito procurada por quem deseja qualidade de vida, segurança e contato com o verde, sem abrir mão de estar perto de centros importantes da região, como Atibaia, Bragança Paulista e São Paulo. Uma casa completa, em excelente localização, com conforto, lazer e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F