140 Imóveis à Venda

Imagine comprar o lote mais barato da cidade nessa faixa de metragem e ainda em um local com uma vista privilegiada. Estamos falando de 250 m² no Morro Vermelho, em Piracaia. Um terreno amplo, 100% documentado, com espaço suficiente para construir uma ou até mais de uma casa. O melhor? Por esse valor você não encontra nem terrenos de 140 m² em outros bairros! Ou seja, além de economizar na compra, você garante um ativo que já nasce com grande potencial de valorização. Ideal para quem pensa em construir para investir e gerar renda com locações, ou até mesmo para quem sonha em erguer sua casa própria em um lugar estratégico da cidade, pagando pouco. Essa é a chance de transformar pouco investimento em grande retorno. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Este terreno de 265,86 m² está localizado no ponto mais alto do Residencial Mantiqueira, um dos bairros mais desejados de Piracaia. Com uma vista panorâmica definitiva de toda a cidade, ele oferece não apenas um excelente espaço para construir, mas uma experiência de vida única. O bairro é extremamente tranquilo, com uma única rua sem saída — o que significa zero movimento de veículos, silêncio absoluto e privacidade garantida. Nos últimos anos, o Residencial Mantiqueira vem passando por um crescimento constante e valorização acelerada, se tornando referência entre aqueles que buscam investir com segurança ou construir em um lugar diferenciado. A topografia do terreno é favorável, a documentação está em ordem e as condições de pagamento são facilitadas, o que torna esta uma oportunidade difícil de repetir. Um local onde a paz encontra a vista perfeita, pronto para receber seu projeto. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

O Montaresa Club & Resort, em Atibaia, é aquele tipo de lançamento que não tenta ser “mais um condomínio”, ele quer ser o endereço. Um loteamento fechado em conceito club & resort, na Estrada da Cachoeira (região Ressaca/Cachoeira), com acesso asfaltado e proposta clara: natureza, lazer de alto padrão e segurança, sem te jogar no meio do nada. O projeto prevê 368 lotes, com metragens a partir de 347/360 m² e indo até 1.000/1.200 m². A infraestrutura é completa: ruas asfaltadas, guias/sarjetas/calçadas, iluminação (aérea e subterrânea), paisagismo entregue, além de abastecimento por poço artesiano e reservatórios e rede de esgoto com estação de tratamento. Agora a parte que “enche os olhos”: o Montaresa vem pesado no lazer! Piscinas (com conceito praia/borda infinita), quadras de tênis e beach tennis, mini golf, academia, coworking, mini mercado, espaço pet, arena bike, mirante, pista de caminhada, playgrounds, horta e lago ornamental, além de salão de festas e até restaurante em dias específicos, dependendo da operação. E pra fechar o pacote do “dormir tranquilo”: portaria (presencial e remota), controle de acesso e monitoramento 24h, com áreas muradas/cercadas conforme o perímetro. Em localização, ele está a minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez e do centro de Atibaia, com fácil acesso pelas rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. Ótimo tanto pra morar quanto pra usar como casa de fim de semana (e, claro, pra investir mirando valorização). Se você busca um lugar pra construir com padrão de condomínio “de verdade” (e não só um portão e uma rua), o Montaresa entra como opção forte: produto desejável, lazer que vende sozinho e tese de valorização consistente. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se você quer um lugar pra respirar de verdade, achou. Esse terreno de 600 m², localizado no bairro Jardim Ipê, em Piracaia, entrega o combo que mais valoriza: boa topografia, vista surreal das montanhas e aquele clima de interior que faz a cidade grande parecer um erro de planejamento. O Jardim Ipê vem em constante crescimento e valorização nos últimos anos, com mais construções, melhorias ao redor e procura cada vez maior por quem quer qualidade de vida sem abrir mão de um bom investimento. É o tipo de bairro que sai do “promissor” e vira “disputado” e quem compra antes, sorri depois. Além disso, o lote aceita financiamento, o que abre o caminho tanto para quem quer construir e morar com sossego, quanto para quem está mirando valorização e lucratividade no médio prazo. Quer detalhes, localização certinha e condições? Me chama que eu te mando tudo e te ajudo a encaixar no melhor cenário de compra. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se você quer um apartamento pronto pra morar, com planta inteligente e tudo por perto, você encontrou! Um prédio de 4 andares (apenas 2 apartamentos por andar), esta unidade entrega o que mais vende: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e banheiro da suíte com ventilação natural, sala e cozinha em conceito aberto (mais espaço, mais luz, mais cara de “novo”) e lavanderia. E tem o pacote completo pra fechar negócio rápido: 1 vaga de garagem, entrega imediata, financiamento bancário ou direto com o proprietario e ainda estuda seu veículo como parte do pagamento (sim, dá pra destravar a compra). UNIDADES A PARTIR DE: R$325.700,00 Custos mensais bem controlados: condomínio em torno de R$ 200,00 e IPTU aprox. R$ 700,00/ano. Localização prática em Nazaré Paulista, com tudo no entorno: supermercados, padarias, farmácias, hospital, açougues, creches, escolas, lojas e muito mais. Quer receber as unidades disponíveis, valores e agendar visita? Me chama e eu te mando tudo! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Em Nazaré Paulista, na Rua Capitão Alécio dos Santos, está chegando um empreendimento perfeito pra quem quer sair do aluguel com segurança ou investir em algo sólido de verdade. Em fase de construção, com entrega prevista para setembro de 2028, o prédio terá 4 andares, com apenas 4 apartamentos por andar, ou seja, mais privacidade e menos aquela sensação de “colmeia”. Cada unidade conta com 1 vaga de garagem e os valores começam em R$ 338.400,00. A compra foi pensada pra facilitar: dá pra financiar pelo banco ou negociar direto com o proprietário, com entrada facilitada e possibilidade de avaliar veículo como parte do pagamento. É uma excelente opção como primeiro imóvel (planejado pra caber no bolso e no futuro) e também pra quem quer investir com estabilidade, já mirando valorização até a entrega e uma renda interessante na locação depois. Quer receber as plantas, tabela e condições atualizadas? Entre em contato com a gente agora mesmo! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Na Rua Topázio, no Portal das Pedras, em Piracaia, está aquele tipo de oportunidade que some rápido: dois lotes vendidos juntos, formando uma área excelente pra quem quer construir com espaço de verdade e ainda ficar num lugar tranquilo. São 314 m² + 318 m², totalizando 632 m², vendidos por R$ 270.000,00 em valor único. O Portal das Pedras é um bairro em constante crescimento, cercado por chácaras e casas, com clima de interior de verdade, aquele sossego que Piracaia entrega naturalmente, só que com ainda mais privacidade por estar um pouco mais afastado do centro. É perfeito pra quem quer fugir de barulho, ter mais qualidade de vida e ainda investir numa região que vem valorizando. Se você quer um terreno com boa metragem, em um bairro que está evoluindo e com o cenário ideal pra construir sua casa ou projeto de lazer, aqui é jogo ganho. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Apresento-lhe este terreno paradisíaco à beira da represa do Jaguari, a poucos km da cidade de Piracaia. Aqui, cada amanhecer é acompanhado pelo suave canto dos pássaros, enquanto voce se deslumbra com a incrivel paisagem ali presente, somente aqui voce tera a oportunidade de construir seu imóvel dos sonhos em um local repleto pela beleza natural e o sossego que somente o interiror te proporciona. Com seus melhores pontos revelando-se a cada olhar, este terreno promete ser o refúgio perfeito para quem busca uma vida conectada à natureza, com o conforto e a beleza da calmaria como companheiros constantes. Bem-vindo ao seu próprio oásis à beira d'água." INFORMAÇÕES: 📌 101.554,00 m²; 📌 Lote pé na água; 📌 Excelente topografia; DEMARCAÇÕES APROXIMADAS E ILUSTRATIVAS Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F

🚨ABAIXOUUUU O PREÇOOO!!🚨 DE: R$749.000,00 POR APENAS: R$695.000,00 Este é o imóvel que você estava esperando! Uma casa novinha, nunca habitada, com acabamento de alta qualidade e pronta para se tornar o lar dos seus sonhos. Localizada no Residencial Mantiqueira, um dos bairros mais cobiçados e valorizados de Piracaia, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, tranquilidade e uma vista de tirar o fôlego! Com um visual deslumbrante, você poderá apreciar a vista panorâmica de toda a cidade, uma paisagem que vai deixar você sem palavras a cada amanhecer e entardecer. Nos últimos anos, o Residencial Mantiqueira se valorizou imensamente, atraindo moradores que buscam qualidade de vida, proximidade com diversos comercios e comodidade. SE GOSTOU DO IMÓVEL, ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Na Rua das Tulipas, no Recanto dos Girassóis, está a casa que tem tudo para ser o cenário dos seus próximos anos incríveis: garagem ampla para dois carros, sala integrada à cozinha (porque ninguém quer cozinhar isolado da festa), dois dormitórios aconchegantes e uma área gourmet feita sob medida para aqueles momentos que realmente importam — família, amigos e boas histórias. Aqui você mora em um bairro tranquilo, longe do barulho e perto das facilidades do dia a dia: mercado, padaria, açougue, escola… tudo a poucos minutos. O equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos; 📌 Sala integrada com a cozinha; 📌 Área gourmet completa; 📌 Banheiro externo; 📌 Aproximadamente 160 m² de terreno; 💵APENAS R$ 430.000,00 Curtiu? Me chama e vamos transformar essa oportunidade na sua nova realidade. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Este terreno está localizado no bairro Vale do Atibaia II, em Piracaia (SP), uma região que vem se destacando pelo rápido crescimento e pela tranquilidade típica do interior. O bairro é formado por belas chácaras e residências de ótimo padrão, com ruas largas, acesso facilitado e cercado por muito verde, o tipo de lugar perfeito para quem busca viver com privacidade, sossego e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. O terreno possui 1.000 m², com 20 metros de frente e uma topografia excelente, ideal para construir sem complicações e com ótimo aproveitamento da área. Outro ponto de destaque é que ele já conta com muro de arrimo pronto, o que representa uma economia considerável em tempo e investimento na hora de iniciar a obra. Com uma vizinhança tranquila e em constante valorização, o Vale do Atibaia II é uma escolha inteligente tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para quem pensa em investir em um terreno com grande potencial de retorno. Um espaço amplo, ensolarado e pronto para receber um projeto moderno, em um dos melhores pontos de Piracaia. SE GOSTOU DESSE TERRENO E QUER SABER MAIS INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Excelente salão para venda ou locação na Rua João de Moraes Goes no centro de Piracaia/SP. 📌 Área total construida de 220 m². 📌 Cozinha 📌 Três banheiros. 📌 Lavanderia externa. VENDA: R$450.000,00 LOCAÇÃO: R$3.000,00 Excelente para e-commerce, confecção e empresas que precisam de um espaço único para suas atividades! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Esta chácara de 1.000 m², localizada próximo à Represa do Jaguari, é aquele tipo de lugar que você entra e já sente o corpo desacelerar. A região é conhecida pela tranquilidade, pela natureza preservada e pelas vistas amplas da represa, que atraem quem busca sossego real, ar puro e um cenário perfeito para fugir da rotina. O imóvel tem uma piscina incrível, área externa acolhedora e o tipo de clima que transforma qualquer final de semana em mini-férias com a família. E, se a ideia for transformar esse refúgio em renda, melhor ainda: a casa é perfeita para locação, temporada e Airbnb, aproveitando o turismo crescente na represa e a busca constante por espaços privativos junto à natureza. Em resumo: é aquele imóvel que funciona tanto para quem quer curtir quanto para quem quer lucrar. Quer conhecer? Me chama e eu te mostro por que essa chácara vale cada minuto da sua atenção. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 1.000 m² de terreno; 📌 Platô nos fundos; 📌 Piscina; 📌 Área gourmet completa; 📌 02 Quartos; 🚨 ESTUDA PERMUTA🚨 Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA ANTONIO PEREIRA DIAS, JARDIM VISTA ALEGRE/PIRACAIA-SP Se você está buscando um lar que combine charme, conforto e estilo, esta é a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro Jardim Vista Alegre, em Piracaia, esta residência reflete a arquitetura clássica da cidade, com detalhes que preservam a tradição e ao mesmo tempo oferecem um ambiente sofisticado e acolhedor. A casa conta com uma suíte master com closet, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Ideal para quem busca um espaço amplo e elegante para descansar e se sentir em casa. O destaque vai para a área gourmet, um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, com muito espaço para churrascos, confraternizações e momentos de lazer. Além disso, a casa ainda dispõe de uma edícula, que oferece diversas possibilidades de uso, seja como um home office, ateliê ou até como um espaço para hóspedes. O bairro oferece uma atmosfera tranquila e segura, sem abrir mão da proximidade de tudo o que você precisa. Com escolas, mercados, padarias e outros comércios locais a poucos minutos, a localização deste imóvel é ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, mas com a praticidade de ter tudo ao alcance. Viver aqui é sinônimo de paz, tranquilidade e conforto, com a possibilidade de aproveitar o melhor que a cidade tem a oferecer, em uma casa que mistura o clássico e o contemporâneo. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 03 Quartos, sendo um deles suíte com closet; 📌 338,70 m² de tereno; 📌 273,86 m² de área construida; 📌 12 Metros de frente; 📌 Garagem coberta para até 03 carros; 📌 Área gourmet; 📌 Canil; 📌 Mesanino; 📌 Edicula nos fundos com, dois quartos e um banheiro; SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EM VISITAR, ENTRE EM CONTATO E AGENDE UM DIA PARA CONHECER! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

CASA RÚSTICA FEITA TODA EM MADEIRA – O Refúgio Perfeito no Parque das Paineiras, Piracaia Se você está buscando um lugar para escapar da correria da cidade grande e desfrutar de paz, beleza natural e um ambiente acolhedor, esta é a oportunidade que você estava esperando. Localizada no Parque das Paineiras, em Piracaia, esta encantadora propriedade em estilo rústico, totalmente construída em madeira, oferece a combinação ideal entre conforto e tranquilidade. Com mais de 1.000 m² de terreno, o imóvel oferece um amplo espaço para lazer, jardinagem ou até mesmo para criar seu próprio refúgio particular. A piscina maravilhosa convida a momentos de descanso e lazer com a família e amigos, enquanto o ar fresco do interior vai fazer você se apaixonar ainda mais pelo local. Perfeita para quem busca qualidade de vida, a propriedade é o lugar ideal para morar ou passar os fins de semana, longe do caos das grandes cidades, mas sem abrir mão da beleza e praticidade. Imagine acordar todos os dias em um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, mas com toda a conveniência de um imóvel bem estruturado e acolhedor. Se você sempre sonhou em viver no interior, esta é a sua chance de realizar esse desejo e desfrutar do melhor da vida no campo. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 1.266 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 220 m² de área construida; 📌 03 Quartos, sendo dois deles suíte; 📌 Escritório; 📌 Piscina; 📌 Amplo espaço livre; IMÓVEL PARA LOCAÇÃO: R$3.500 + IPTU IMÓVEL PARA VENDA: R$850.000,00 SE GOSTOU DESSE IMÓVEL E TEM INTERESSE EM CONHECER, ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se você busca conforto, tranquilidade e um bom investimento, essa casa no Bairro Santo Afonso é a escolha certa. Localizado em uma região em plena valorização, o bairro é conhecido por seu ambiente calmo e familiar, com fácil acesso ao centro da cidade e ao Parque Ecológico — um verdadeiro refúgio verde, ideal para momentos de lazer ao ar livre com a família. A casa impressiona pelos cômodos amplos, bem iluminados e bem distribuídos. São três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, além de um charmoso mezanino que pode ser adaptado como escritório, sala íntima ou até mesmo um espaço de leitura. A área externa conta com churrasqueira, perfeita para confraternizações, e uma garagem generosa com espaço para vários carros. ESSE IMÓVEL CONTA COM: 📌 1 sala bem ampla; 📌 Cozinha espaçosa; 📌3 quartos amplos, sendo um deles suite; 📌 Garagem para até 5 carros; 📌 Mesanino; 📌 Churrasqueira; Entre em contato conosco e agende sua visita! Igor Maruca CRECI - 133.198 F Edvania Maruca CRECI - 293.655 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO E VENDA NA RUA DOS GIRASSÓIS, CONDOMÍNIO BOA VISTA/PIRACAIA-SP VENDA: R$900.000,00 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 03 Quartos, sendo um deles suíte; 📌 Sala de visitas; 📌 Sala de de TV; 📌 Sala de jantar; 📌 Cozinha com móveis planejados; 📌 Piscina; 📌 Área gourmet; 📌 Ampla garagem para 02 carros; ✔ Estamos aceitando somente seguro fiança como forma de garantia! SE GOSTOU DO IMÓVEL E QUER MAIS INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Apresentamos essa charmosa casa no Recanto Bela Vista I, em Piracaia — um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da cidade. Com um excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Perfeita para famílias que buscam um lar acolhedor, seguro e com ótimo custo-benefício, sem abrir mão da qualidade. E o melhor: tudo isso por apenas R$380 mil! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos; 📌 Sala integrada com a cozinha; 📌 01 Banheiro; 📌 Lavanderia; 📌 Garagem descoberta para 01 carro; 📌 140 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 100 m² de área construida; SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EMCONHECER MELHOR, ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CECI - 293.655 F

Apresentamos a voce este magnífico imóvel em estágio de obras, oferecendo uma oportunidade única para personalização e criação do espaço perfeito para você e sua família. Localizado no bairro Boa Vista, este imóvel promete combinar conforto, sofisticação e praticidade. Com uma planta inteligente e espaços amplos, esta residência proporcionará um estilo de vida excepcional. Não perca a chance de transformar cada detalhe de acordo com seus gostos e necessidades. Entre em contato hoje mesmo e comece a imaginar o seu futuro neste incrível espaço! INFORMAÇÕES DETALHADAS: 📌 450 m² de terreno; 📌 Projeto arquitetonico com 250 m² de área construida; 📌 03 Suítes; 📌 Sala de jantar e sala de TV; 📌 Copa; 📌 Àrea gourmet externa; 📌 Piscina com Jacuzzi; OBS* Imóvel sera entregue com a área gourmet e piscina 100% finalizados. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma casa nova, recém-construída, que se destaca pela qualidade de sua infraestrutura e acabamento. Localizada em um bairro tranquilo e valorizado da região, o Recanto dos Girassóis, esta residência foge dos padrões convencionais tanto de preço quanto de construção. Com um projeto inovador e cuidadosamente planejado, a casa oferece ambientes amplos, arejados e modernos, com acabamentos de primeira linha que garantem muito conforto. São diferenciais que fazem toda a diferença no seu dia a dia, como espaço para lazer, integração dos ambientes e materiais de alta qualidade. Se você busca um imóvel que combine excelente custo-benefício, localização e uma infraestrutura que vai além do comum, essa é a casa ideal para você e sua família. Não perca a chance de investir em um lar único e cheio de potencial INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos, sendo um deles suíte; 📌 Ampla garagem com portão eletrônico; 📌 Piscina com cascata; 📌 Área gourmet; 📌 Varanda; SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EM CONHECE-LO, ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F