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TERRENO COM 1.000 M² DISPONÍVEL PARA VENDA NO RECANTO TRES LAGOS. Terreno localizado em condominio fechado com uma ótima infraestrutura, lhe oferecendo portaria e segurança 24 horas, além de ser totalmente cercado por uma ampla área verde e arborizada, contando tambem com uma área de lazer complata, com salão de festas, quadra poliesportiva e um lago maravilhoso para pesca esportiva! O terreno conta com uma excelente topografia, fácil de construir e com diversas árvores frutiferas para você e sua familia desfrutar de momentos deliciosos!! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Apresentamos essa charmosa casa no Recanto Bela Vista I, em Piracaia — um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da cidade. Com um excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Perfeita para famílias que buscam um lar acolhedor, seguro e com ótimo custo-benefício, sem abrir mão da qualidade. E o melhor: tudo isso por apenas R$380 mil! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos; 📌 Sala integrada com a cozinha; 📌 01 Banheiro; 📌 Lavanderia; 📌 Garagem descoberta para 01 carro; 📌 140 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 100 m² de área construida; SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EMCONHECER MELHOR, ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CECI - 293.655 F

Imagine-se deixando São Paulo numa sexta-feira à noite e, em pouco mais de uma hora de estrada, chegando ao seu refúgio particular. É isso que este lote no Residencial Ponta das Castanheiras, em Piracaia, pode proporcionar. São mais de 1.000 m² de terreno, com topografia que permite projetar uma casa moderna e funcional, valorizando ao máximo a vista incrível para a represa. Aqui você não compra apenas um lote: você investe em qualidade de vida, tranquilidade e um cenário que parece obra de arte. O condomínio entrega segurança e praticidade: portaria 24h, controle de acesso, pavimentação iluminada, rede de água e energia subterrânea, internet de alta velocidade e zeladoria completa. Tudo isso cercado por áreas verdes preservadas e acesso direto à represa para esportes náuticos ou aquele banho de fim de tarde. A localização estratégica é outro diferencial: fácil acesso pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, a pouco mais de 100 km de São Paulo, Campinas e Jundiaí. Um destino de descanso exclusivo, perfeito para quem busca fugir da correria sem abrir mão de conforto e conveniência. Se você procura um espaço único para construir sua casa de veraneio, onde cada final de semana parece férias, este lote é a escolha certa. Venha viver a experiência do Ponta das Castanheiras e transforme seus dias livres em momentos memoráveis. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA SEBASTIÃO FERREIRA DE ARAUJO FILHO, BAIRRO SANTO AFONSO - PIRACAIA/SP Se você procura uma casa bem localizada, em um bairro tranquilo, agradável e próximo de tudo o que facilita a rotina, este imóvel merece sua atenção. Localizada em um dos bairros mais desejados da cidade, a casa está pertinho do Parque Ecológico, um verdadeiro convite para aproveitar bons fins de semana em família, caminhar com os filhos, passear com o cachorro ou simplesmente curtir momentos ao ar livre com mais qualidade de vida. Além da tranquilidade do bairro, a localização também oferece muita praticidade, com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de mercados, escolas, padarias e demais comodidades do dia a dia. O imóvel conta com dois quartos de tamanho generoso, sala aconchegante, cozinha funcional, garagem coberta, lavanderia nos fundos e uma edícula que traz ainda mais versatilidade ao espaço, podendo ser utilizada como apoio para visitas, área de serviço extra, depósito, escritório ou até aquele cantinho especial que toda família sempre precisa. Uma casa com ambiente familiar, localização estratégica e o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja morar bem, com sossego, segurança e bons momentos para construir novas histórias. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Construir a casa dos sonhos fica muito mais fácil quando o terreno colabora. Esse lote no Residencial Ponta das Castanheiras, em Piracaia, tem mais de 1.000 m² de área útil e um diferencial raro: topografia totalmente plana. Ideal para quem quer projetar uma casa moderna e funcional sem altos custos de terraplanagem. A localização dentro do condomínio é privilegiada, com vista agradável da natureza e a tranquilidade que só um loteamento de alto padrão oferece. Aqui, você tem espaço para criar um projeto amplo, integrado ao verde e pronto para receber finais de semana inesquecíveis em família. O Ponta das Castanheiras garante toda a infraestrutura que você precisa: portaria 24h, segurança e controle de acesso, pavimentação iluminada, rede de água e energia subterrânea, internet via fibra óptica e zeladoria dedicada. Além disso, o acesso direto à represa proporciona lazer náutico e contato diário com a natureza. Localizado a apenas 110 km de São Paulo, com acesso pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, é o destino perfeito para quem deseja fugir do estresse da cidade sem perder o conforto e a praticidade. Se você procura um lote que facilita a construção da sua casa de veraneio e ainda entrega a qualidade de vida que só a represa oferece, este é o lugar certo para começar sua nova história. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

8.000 m² logo na entrada da Fazenda Fortaleza, com acesso pela Rodovia Aldo Bonini, fácil de chegar e melhor ainda de aproveitar. Aqui você já compra com o “trabalho pesado” feito: 4.000 m² com terraplanagem pronta, 3 platôs bem definidos e estrada interna dentro do próprio terreno, ou seja, dá pra começar a construir sem novela. Pra completar, tem poço semiartesiano e uma área de mata preservada com 3.000 m², trazendo privacidade, natureza e aquele visual que valoriza qualquer projeto. Documentação 100% em dia e terreno pronto para construir. Você só precisa escolher o que vai levantar primeiro: a casa, o espaço de lazer… ou os dois (porque dá). ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Casa à venda em Piracaia | Bairro San Marino ✨ Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e com potencial de valorização. 📍 Localização: Bairro San Marino, em Piracaia 📐 Terreno: 150 m² 🧱 Área construída: 129 m² 🚗 Garagem para 2 carros 🛋️ Sala confortável para o dia a dia da família 🍽️ Cozinha com gabinete planejado 🔥 Espaço nos fundos com área gourmet 🍖 Pequena churrasqueira já instalada 🏗️ Imóvel com estrutura para ampliação de mais um pavimento 💰 Aceita financiamento pela Caixa 🔑 Entrada a partir de R$ 90.000,00 📈 Uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel, conquistar o imóvel próprio ou investir em uma casa com bom potencial. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Casa perfeita para você que deseja comprar seu primeiro imóvel, sair do aluguel e ter algo só seu. Fácil aprovação de financiamento pelo Banco. O imóvel contem: Garagem com portão basculante; - Cozinha americana integrada a sala por um lindo balcão em pedra polida. - 2 Dormitórios amplos, sendo um deles Suíte; - Banheiros com box blindex; - Área gourmet coberta com laje. - 2 Espaços gramados para curtir com suas crianças; ENTRE EM CONTATO E AGENDE A SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine morar em uma casa moderna, bem planejada e com tudo o que você precisa para viver com conforto — em um bairro tranquilo, mas sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizada no Recanto dos Girassóis II, em Piracaia, esta residência está em uma região que combina sossego e conveniência, com fácil acesso ao Centro e diversas comodidades no entorno, como mercados, padarias, escolas e transporte público. Com aproximadamente 110m² de área construída em um terreno de 160m², a casa apresenta uma distribuição inteligente dos ambientes e um estilo moderno que valoriza cada espaço. Na entrada, uma garagem para 2 carros já demonstra a preocupação com conforto e funcionalidade. No interior, a integração entre sala e cozinha americana cria um ambiente mais amplo, agradável e perfeito para reunir a família. A cozinha ganha ainda mais destaque pela bancada com Quartzo Branco, uma pedra que combina sofisticação, luminosidade e um visual contemporâneo. Seu acabamento elegante ajuda a transformar a cozinha em um dos pontos de destaque da casa, trazendo aquela sensação de ambiente planejado e de alto padrão. A residência conta ainda com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, oferecendo privacidade e conforto para os moradores. E para quem gosta de receber, o imóvel guarda um de seus grandes diferenciais nos fundos: uma edícula gourmet com banheiro, criando um espaço independente e extremamente versátil para confraternizações, churrascos, encontros com amigos ou simplesmente para aproveitar bons momentos em casa. É aquele tipo de imóvel que entrega mais do que metragem: entrega praticidade durante a semana e espaço para aproveitar a vida no fim de semana. DESTAQUES DO IMÓVEL 📌 160 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 110 m² de área construída; 📌 02 dormitórios, sendo 01 suíte; 📌 Sala integrada à cozinha americana; 📌 Bancada em Quartzo Branco; 📌 Garagem para 02 carros; 📌 Edícula gourmet com banheiro; 📌 Acabamento e estilo modernos; 📌 Bairro tranquilo e com comodidades próximas; 📌 Fácil acesso ao Centro de Piracaia; Gostou? Então não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente uma casa que pode ser o cenário da sua próxima fase. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Essa é a casa que vai conquistar você no primeiro olhar! Imagine viver em um lugar onde tranquilidade, conforto e qualidade de vida se encontram — essa casa no Recanto Bela Vista I, em Piracaia, é exatamente isso! Com um projeto bem pensado, o imóvel foi cuidadosamente construído para aproveitar cada espaço com inteligência: cômodos amplos, muito bem iluminados, arejados e com o tamanho ideal para quem valoriza conforto em todos os ambientes. É o tipo de casa que abraça quem entra! Localizada em um bairro calmo e de fácil acesso, essa é a escolha perfeita tanto para quem busca morar com tranquilidade quanto para quem quer investir em um imóvel de alto potencial de valorização. E o melhor? Tudo isso por apenas R$450 mil. Um valor justo por tudo o que essa casa oferece! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos; 📌 01 Banheiro; 📌 Garagem coberta para 02 carros; 📌 Portão eletrônico; 📌 Piscina; 📌 Área gourmet; 📌 140 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 100 m² de área construida; 📌 Cozinha e quarto principal com móveis planejados; SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EM CONHECER, ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica de tirar o fôlego, contemplando toda a cidade aos seus pés. Essa é a proposta deste imóvel localizado no Bairro Recanto Bela Vista II — uma região em plena expansão, que não para de crescer e valorizar. Um bairro tranquilo, perfeito para quem busca paz sem abrir mão do futuro promissor que a região oferece. A casa está em estágio de obra e será vendida exatamente como está, oferecendo uma excelente oportunidade para quem quer personalizar cada detalhe e ainda garantir um ótimo investimento. Vista, localização e potencial: três fatores que não aparecem juntos todo dia. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 03 Quartos; 📌 Living com 3 ambientes; 📌 Sala; 📌 Cozinha; 📌 140 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 100 m² de área construida; 📌 Área gourmet; 📌 Vista panorâmica; 📌 Depósito; Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Apresento um lote espetacular de mais de 1.000 m², com excelente topografia e vista privilegiada da represa do Jaguari, perfeito para construir sua casa de veraneio com vista panorâmica. O Residencial Ponta das Castanheiras oferece tudo que você precisa para escapar do caos urbano sem abrir mão do conforto: condomínio fechado com portaria 24 h, controle de acesso, infraestrutura subterrânea (água e energia) e pavimentação iluminada. Além disso, há casa de zeladoria, garagem para equipamentos e cerca viva completa. Segurança e praticidade que valem cada centavo. A natureza responde: trilhas privativas, mata preservada, acesso direto à represa para esportes náuticos e internet rápida via fibra óptica para quem não abre mão da conexão. Localização estratégica: a apenas 110 km de São Paulo (SP), Jundiaí e Campinas, com acesso facilitado pelas rodovias Fernão Dias e D. Pedro I. Você passa do estresse urbano à leveza da serra em menos tempo do que muitos levam para chegar ao litoral Este é o lote ideal para quem busca um refúgio exclusivo nos finais de semana, onde a paisagem, a infraestrutura e a serenidade se unem para garantir momentos inesquecíveis com quem se ama ou sozinho com suas ideias. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 162.753 F

Se você busca conforto, modernidade e um lar pronto para morar, acaba de encontrar! Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Piracaia, esta casa no Bela Vista I combina o sossego do interior com o padrão de acabamento que impressiona em cada detalhe. São dois quartos amplos, sendo uma suíte aconchegante, edícula funcional perfeita para receber amigos ou criar um espaço extra, além de garagem coberta e um acabamento de primeira linha que dispensa comentários. Tudo isso por apenas R$ 450.000,00. Uma oportunidade rara em um bairro que só cresce e valoriza a cada dia. Venha conhecer e se encantar — seu novo endereço pode estar aqui. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 180 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 85 m² de área construida; 📌 02 Quartos, sendo um deles suíte; 📌 Edícula; SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EM VISITAR, ENTRE EM CONTATO CONOSCO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Excelente salão para venda ou locação na Rua João de Moraes Goes no centro de Piracaia/SP. 📌 Área total construida de 220 m². 📌 Cozinha 📌 Três banheiros. 📌 Lavanderia externa. VENDA: R$450.000,00 LOCAÇÃO: R$2.800,00 Excelente para e-commerce, confecção e empresas que precisam de um espaço único para suas atividades! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Na Rua das Tulipas, no Recanto dos Girassóis, está a casa que tem tudo para ser o cenário dos seus próximos anos incríveis: garagem ampla para dois carros, sala integrada à cozinha (porque ninguém quer cozinhar isolado da festa), dois dormitórios aconchegantes e uma área gourmet feita sob medida para aqueles momentos que realmente importam — família, amigos e boas histórias. Aqui você mora em um bairro tranquilo, longe do barulho e perto das facilidades do dia a dia: mercado, padaria, açougue, escola… tudo a poucos minutos. O equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos; 📌 Sala integrada com a cozinha; 📌 Área gourmet completa; 📌 Banheiro externo; 📌 Aproximadamente 160 m² de terreno; 💵APENAS R$ 430.000,00 Curtiu? Me chama e vamos transformar essa oportunidade na sua nova realidade. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Sabe aquela casa que você olha e já começa a imaginar tudo o que poderia fazer nela? É exatamente essa sensação que este imóvel proporciona. Localizada no Recanto dos Girassóis II, em Piracaia, esta residência combina conforto, praticidade e, principalmente, espaço para você transformar seus planos em realidade. A casa conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com saída direta para a área externa, sala integrada à cozinha e uma garagem ampla com capacidade para 02 carros. Mas o grande destaque está nos fundos: um amplo quintal que abre um mundo de possibilidades. Área gourmet? Piscina? Jardim? Espaço para as crianças? Um lugar especial para os seus pets? Uma futura ampliação? Aqui, quem decide é você. Espaço não vai faltar, o limite fica por conta da sua criatividade e do seu projeto. Uma casa com ambientes funcionais, ótima área externa e o potencial necessário para se transformar exatamente naquilo que você sempre imaginou. Agora falta apenas uma coisa: você conhecer e descobrir tudo o que esse espaço pode se tornar. 📍 Recanto dos Girassóis II — Piracaia/SP Entre em contato com e agende sua visita. Seu próximo lar pode estar esperando pelo seu projeto! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

TERRENO DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA JOSÉ SIQUEIRA BUENO, JARDIM VISTA ALEGRE/PIRACAIA-SP Localizado a poucos passos do centro da cidade, com fácil acesso a escolas, padarias, mercados e todo tipo de comércio, esse lote é ideal para quem busca praticidade e valorização. O terreno está totalmente murado, com terraplanagem pronta e início de construção já realizado — um belo avanço para quem quer economizar tempo e dinheiro. Seja para investidores que desejam construir kitnets para locação, seja para quem quer dar o pontapé na construção da casa dos sonhos, essa é uma escolha inteligente e estratégica. INFORMAÇÕES DO TERRENO: 📌 307 m²; 📌 Totalmente murado; 📌 Terraplanagem feita; 📌 Fundação e Inicio de construção; ✔PROPRIETARIA ESTUDA PERMUTA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se você busca conforto, tranquilidade e um bom investimento, essa casa no Bairro Santo Afonso é a escolha certa. Localizado em uma região em plena valorização, o bairro é conhecido por seu ambiente calmo e familiar, com fácil acesso ao centro da cidade e ao Parque Ecológico — um verdadeiro refúgio verde, ideal para momentos de lazer ao ar livre com a família. A casa impressiona pelos cômodos amplos, bem iluminados e bem distribuídos. São três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, além de um charmoso mezanino que pode ser adaptado como escritório, sala íntima ou até mesmo um espaço de leitura. A área externa conta com churrasqueira, perfeita para confraternizações, e uma garagem generosa com espaço para vários carros. ESSE IMÓVEL CONTA COM: 📌 1 sala bem ampla; 📌 Cozinha espaçosa; 📌3 quartos amplos, sendo um deles suite; 📌 Garagem para até 5 carros; 📌 Mesanino; 📌 Churrasqueira; Entre em contato conosco e agende sua visita! Igor Maruca CRECI - 133.198 F Edvania Maruca CRECI - 293.655 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Excelente Oportunidade em Piracaia! Imóvel Amplo por R$550.000,00 Este imóvel oferece o que há de melhor em conforto e lazer! Localizado em Piracaia, possui um amplo espaço, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade no interior. Com uma área generosa, o imóvel conta com um salão de festas perfeito para momentos de confraternização, além de um pomar, proporcionando um ambiente aconchegante e cheio de possibilidades para quem aprecia a natureza. Além disso, a propriedade tem grande potencial para diversas finalidades, seja para morar ou investir. Com uma localização privilegiada, está perto de tudo que você precisa, mas com a paz e o sossego que só Piracaia pode oferecer. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, com muito espaço e uma excelente infraestrutura por apenas R$550.000,00. Entre em contato e agende uma visita! O imóvel contem: 📌 Garagem para 3 carros 📌 3 dormitórios 📌 Sala ampla 📌 Cozinha em dois ambientes 📌 Lavanderia coberta e fechada 📌 Pomar 📌 Salão de festas integrado a área gourmet Entre em contato e agende uma visita! Igor Maruca - CRECI/SP 233.198-F Edvania Maruca - CRECI/SP 162.753-F Angélica Israel - CRECI/SP 293.655-F

Imagine chegar ao final de uma longa semana na capital e encontrar, a menos de duas horas de São Paulo, um refúgio silencioso, cercado por natureza exuberante e com vista para as águas tranquilas da represa do Jaguari. Este terreno, com generosos 1.000 metros quadrados e uma topografia praticamente plana, oferece o cenário perfeito para construir sua casa de campo dos sonhos. Localizado em um dos condomínios fechados mais exclusivos e cobiçados entre Piracaia e Joanópolis, este lote representa uma rara combinação de beleza natural, segurança e sofisticação. A poucos passos da represa, proporciona uma experiência de conexão real com a natureza, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura de alto padrão que só um condomínio bem planejado pode oferecer. A entrada controlada, a vizinhança qualificada e o acesso direto a uma das regiões mais bonitas do interior paulista elevam o padrão de vida para quem busca paz, exclusividade e valorização patrimonial. Este terreno não é apenas uma oportunidade de investimento; é a possibilidade de ressignificar o seu tempo, sua rotina e a maneira como você escolhe viver. Agende sua visita e descubra por que tantas famílias estão trocando a pressa da cidade grande por dias que realmente valem a pena ser vividos à beira da represa. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F