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IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA JOSÉ CARLOS PEÇANHA BRANDÃO, BOA VISTA/PIRACAIA-SP Descubra o que há de melhor em conforto, sofisticação e qualidade de vida! Este maravilhoso imóvel está localizado no Boa Vista, uma região em pleno crescimento e valorização, perfeita para quem busca excelência e investimento seguro. Com infraestrutura de alto padrão, ruas tranquilas e uma vizinhança de perfil exclusivo, o Boa Vista oferece tudo o que você precisa para viver com praticidade e bem-estar. Além disso, sua proximidade com o centro comercial da cidade e vias de acesso facilita a rotina e garante um estilo de vida de alto nível. ✔Proprietario está aberto a propostas e parcelamentos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 500 m² de terreno; 📌 250 m² de área construida; 📌 03 Quartos, sendo um deles suíte; 📌 Área gourmet; 📌 Varanda; 📌 Espaço para pomar; 📌 Toda em porcelanato; PARTE INFERIOR DO IMÓVEL 📌 01 Pergolado; 📌 01 Mini salão de festas; 📌 Lavanderia 📌 01 Quarto e 01 banheiro; 🚨IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO🚨 SE GOSTOU E TEM INTERESSE EM CONHECER, MANDE UMA MENSAGEM E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA. NÃO PERCA ESSA CHANCE! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se você está buscando um investimento rentável, essa é a sua chance! Um lindo sitío, que já é um verdadeiro sucesso no Airbnb, está disponível para venda de PORTEIRA FECHADA. Localizada num local tranquilo e uma estrutura impecável, este imóvel oferece tudo o que você precisa para aproveitar a tranquilidade do campo ou transformar em uma fonte de renda segura e crescente. A propriedade conta com 5.8 alqueires de extensão, divididos entre três casas, sendo elas, uma casa de caseiro, uma casa principal e um chalé para casal. Além disso tudo, a propriedade já conta com um projeto de ampliação, com a construção de mais um chalé. Todas elas são completamente mobiliadas e pronta para ser aproveitada, seja para momentos de lazer ou como uma excelente opção de locação por temporada. Já com avaliação altíssima e visibilidade no Airbnb, você terá um imóvel pronto para gerar lucro imediato, sem complicação. Além disso, o espaço é amplo e conta com diversas comodidades, como áreas verdes, piscina climatizada por energia solar, ofurô, deck de madeira, casa principal com tijolinho a vista e todos os itens necessários para garantir uma experiência inesquecível para quem visita. E o melhor: tudo já incluso na venda! Essa é a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Se você quer investir em um imóvel que já está no mercado e com resultados comprovados, não perca tempo! Entre em contato e agende sua visita. Estamos esperando por você! LINK DO ANUNCIO DO AIRBNB 01: https://www.airbnb.com.br/rooms/1109574762276499590?viralityEntryPoint=1&s=76&source_impression_id=p3_1741618547_P3RQE1pJp4sMai5G LINK DO ANUNCIO DO AIRBNB 02: https://www.airbnb.com.br/rooms/47861568?viralityEntryPoint=1&s=76&source_impression_id=p3_1741618569_P366BNG2V-FQOkvZ INFORMAÇÕES DA PROPRIEDADE: CASA PRINCIPAL 📌 Quarto para casal 📌 Antessala de leitura 📌 Sala de estar 📌 Lareira à lenha 📌 Internet STARLINK 📌 Banheiro com box de vidro e chuveiro eletrônico 📌 Lava e seca Samsung 📌 Spa Ofurô no deck com aquecimento e jatos de bolha 📌 Cozinha completa e equipada 📌 Churrasqueira externa portátil 📌 Amplo deck de madeira 📌 Depósito de jardim 📌 Pequeno lago dentro da propriedade 📌 Lareira externa de chão (fogo de chão) 📌 Câmeras de segurança 📌 Estacionamento CHALÉ 📌 Quarto de casal 📌 Quarto com duas beliches 📌 Sala de estar com lareira à lenha 📌 Ventilador de teto 📌 Internet STARLINK 📌 Banheiro espaçoso 📌 Cozinha completa e equipada; 📌 Fogão à lenha 📌 Área de lazer com piscina e iluminação noturna, pergolado, espreguiçadeiras, móveis de jardim e churrasqueira 📌 Câmeras de segurança 📌 Estacionamento incluso Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

03 LOTES DISPONÍVEIS PARA VENDA, LOCALIZADO NO RESIDENCIAL QUINTAS DA MANTIQUEIRA EM VARGEM! VALOR DE CADA LOTE: R$140.000,00 Se você está a procura de um bom lugar para dar inicio a sua construção, essa é a oportunidade ideal! Lotes de 250 m² com uma excelente topografia. Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Charmosa e acolhedora, esta linda casa no estilo chalé rústico é um verdadeiro refúgio! Localizada no aconchegante Rancho Querência, ela exala charme e conforto, com seu madeiramento exposto que traz um toque de calor e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma atmosfera única, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do estilo. Com espaços amplos e bem iluminados, esta casa é o lugar perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, em um dos locais mais desejados e tranquilos da região. Não perca a oportunidade de viver o sonho de morar em um chalé único e encantador! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 171 m² de terreno; 📌 68 m² de área construida; 📌 02 Quartos; 📌 02 Banheiros (banheiro do piso superior tem ofurô); 📌 Sala e cozinha integrados; 📌 Lavanderia; 📌 Piscina; 📌 Deck superior; 📌 Deck na piscina; 📌 01 vaga de garagem; SE GOSTOU DO IMÓVEL ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Excelente oportunidade de investimento no Residencial Mantiqueira, um dos bairros mais cobiçados da cidade! Com 391 m², este terreno oferece o espaço ideal para a construção de seu sonho, em um local que tem se valorizado significativamente nos últimos anos, graças ao seu desenvolvimento constante e infraestrutura de qualidade. Aproveite a chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras da cidade! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica srael CRECI - 293.655 F

CHÁCARA DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO NO BAIRRO DO DANDÃO/PIRACAIA-SP VENDA: R$750.000,00 LOCAÇÃO: R$4.500,00 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 03 Quartos, sendo um deles suíte; 📌 55.000 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 300 m² de área construida; 📌 Piscina; 📌 Área gourmet; SE GOSTOU DO IMÓVEL ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA, NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

ABAIXOUUUU O PREÇOOOO!!! APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE. DE R$500.000,00 POR APENAS R$380.000,00 IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA JOÃO MILAMELLO, JARDIM CAPUAVA/PIRACAIA-SP Este imóvel não é apenas uma excelente opção para quem deseja um lar, mas também uma oportunidade única para quem busca uma fonte de renda extra. Além da casa principal, o terreno conta com duas kitnets totalmente independentes, prontas para serem colocadas para locação e gerar uma renda mensal garantida. Localizada a poucos minutos de Centro da cidade de Piracaia, no bairro Jardim Capuava, você estará perto de tudo o que precisa: mercados, farmácias, padarias, praças e muito mais! A área é de grande procura tanto para moradores quanto para locatários, o que garante alta demanda para as kitnets, tornando o imóvel uma excelente opção de investimento a longo prazo. INFORMAÇÕES DETALHADAS: 📌 371,60 m² de terreno; 📌 184,81 m² de área privativa; 📌 1.139,51 de IPTU/ANO; 📌 02 Quartos; 📌 03 Vagas de garagem; 🚨No mesmo terreno do imóvel se encontram também 02 kitnets de aluguel🚨 ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA AO IMÓVEL! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F

Se você busca um espaço amplo e aconchegante para lazer e qualidade de vida, esta chácara é perfeita para você! Com quase 3.000 m² de terreno, você vai se encantar com a liberdade e a tranquilidade que este lugar oferece. Imagina desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos em uma piscina para adultos e uma infantil, além de um campo de futebol para muita diversão ao ar livre. A área gourmet é ideal para reunir todos em torno de boas refeições e bate-papos descontraídos. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 2.900 m² de terreno; 📌 295 m² de área construida; 📌 Piscina infantil e de adultos; 📌 Campo de futebol; 📌Área gourmet; 🚨PRECISA SER FEITO UM NOVO ACESSO VEÍCULAR🚨 SE GOSTOU DO IMÓVEL ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA AGROA MESMO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

CHÁCARA DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA SALTO DE ITU, VALE DO RIO CACHOEIRA/PIRACAIA-SP Chácara à venda com amplo terreno, ideal para quem busca tranquilidade e espaço para crescer. Possui grande potencial para ampliação do imóvel, com possibilidade de construção de piscina e outras melhorias. Além disso, conta com uma linda horta e um pomar incrível, proporcionando uma conexão única com a natureza. O local perfeito para quem deseja qualidade de vida, lazer e conforto em um só lugar. INFORMAÇÕES DETALHADAS: 📌 Aproximadamente 900 m² de tereno; 📌 Aproximadamente 200 m² de área construida; 📌 03 Quartos, sendo um deles suíte na parte externa; 📌 Sala e cozinha integrados; 📌 Amplo espaço para construção de piscina; 📌 Lavanderia; 📌 Horta; 📌 Pomar; 📌 Balanço para crianças; 📌 Parte alta do Vale do Rio Cachoeira; SE GOSTOU DO IMÓVEL ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO, NÃO PERCA ESSA CHANCE! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA NA ESTRADA MUNICIPAL PRC-343, ROMITI I/PIRACAIA-SP Situada no Bairro Romiti I, essa chácara de 1.600 m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com a cidade. A poucos minutos do bairro Batatuba, onde você encontra comércio local como mercados, açougues, ponto de ônibus e muito mais, este imóvel é uma excelente opção para quem busca uma vida mais tranquila, sem abrir mão da conveniência. Com um vasto terreno, a propriedade é perfeita para quem valoriza espaço e privacidade. O grande diferencial dessa chácara está na sua área gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A arquitetura rústica, com detalhes que remetem ao campo e ao aconchego, confere um charme único, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Se você está em busca de um imóvel que combine o estilo de vida rural com praticidade e conforto, esta chácara é a escolha certa INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 1.600 m² de terreno; 📌 201 m² de área constuida; 📌 03 Quartos, sendo um deles suíte; 📌 Área gourmet; 📌 Um quarto e um banheiro externo; SE GOSTOU DO IMÓVEL E QUER FAZER UMA VISITA, ENTRE EM CONTATO E VENHA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Localizado em uma região tranquila, entre as cidades de Piracaia e Atibaia, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e privacidade. Com um terreno de mais de 1.000 m², oferece um espaço amplo e cheio de potencial para diferentes tipos de projetos. Ideal para quem deseja morar em um ambiente calmo e acolhedor ou para quem busca uma excelente oportunidade de gerar uma renda extra. O imóvel possui características que podem torná-lo um investimento de longo prazo, como a possibilidade de criar um espaço para Airbnb ou similar, aproveitando a beleza e a paz do local. Além disso, conta com poço, fogo de chão e um parquinho para crianças, tornando o ambiente ainda mais completo e atrativo para famílias. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 1.011,38 m² de tereno; 📌 50 m² de área construida; 📌 Depósito; 📌 01 Quarto; 📌 Área de lazer com fogo de chão; 📌 Parquinho para crianças; 📌 Poço; SE GOSTOU DO IMÓVEL ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA, NÃO PERCA ESSA CHANCE! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

🚨 Oportunidade Imperdível no Centro da Cidade! 🚨 Você que está em busca de um galpão amplo e bem localizado para o seu negócio, não pode perder essa chance! 💥 🔑 Espaço ideal para armazenagem, distribuição ou até mesmo para expandir sua empresa. 📍 Localização privilegiada no centro, com fácil acesso a tudo o que você precisa. 💼 Perfeito para quem quer visibilidade e conveniência. GALPÃO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO NA AV. JOSÉ A. PEÇANHA BRANDÃO EM PIRACAIA/SP VENDA: R$1.400.000,00 LOCAÇÃO: R$6.000,00 + IPTU INFORMAÇÕES: 📌 423 m² de área construida; 📌 Salão principal; 📌 Salão administrativo com dois pavimentos SUPERIOR: 02 Salas; INFERIOR: Sala + 02 banheiros; ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Excelente terreno de 140 m² (7x20), localizada em um bairro muito bem localizado na cidade de Piracaia estando próximo a diversos pontos comerciais como mercados, padarias, entre outos. Todo o bairro é muito tranquilo e sem barulhos noturnos, lhe proporcionando um bom sossego. O terreno é ótimo para construir tendo uma boa topografia e um solo muito bom. DEMARCAÇÕES APROXIMADAS E ILUSTRATIVAS* Realize seu sonho de construir seu imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco e agende agora mesmo a sua visita, não perca essa oportunidade! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F

Casa ampla e clássica com proximidade ao centro de Piracaia/SP. 🔴 - Terreno de 500,00 m²; 🔴 - Construção de 250,00 m²; 🔴 - 3 Suites; 🔴 - Todos os comodos secos contam com piso em madeira. 🔴 - A casa tem uma linda área gourmet perfeita para você se reunir com seus amigos. Entre em contato e agende uma visita!!

Oportunidade única para você que deseja sair do aluguel e consquistar sua tão sonhada casa própria! Esse imóvel localizado no Bairro Nosso Teto a pouquissimos minutos do centro comercial da cidade de Piracaia, irá te proporcionar uma comodidade impressionante, agilizando seus afazeres do dia-a-dia por estar próximo a padarias, escolas e pontos de ônibus. O diferencial dessa casa sem sombra de dúvidas é seu valor surreal, por apenas 230 mil você realizará o sonho da casa própria. INFORMAÇÕES DETALHADAS: 📌 230 m² de terreno 📌 Aproximadamente 70 m² de área construida 📌 03 Quartos 📌 Lavanderia 📌 Sala e cozinha 📌 Imóvel de esquina 📌 Garagem descoberta para 04 carros 📌 100% documentada 🚨IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO🚨 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO ENTRANDO EM CONTATO CONOSCO PELO WHATSAPP! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F

ESTA É A CHÁCARA DOS SEUS SONHOS! Venha, vamos juntos conhecer este imóvel sem igual. Localizado a menos de 1o minutos das rodovias D. Pedro II e Fernão Dias, este lugar é ideial para você que procura o conforto do campo aliada a praticidade e comodidade do acesso e proximidade a grande São Paulo. Logo na entrada você encontrará uma fachada bem cuidada, com a grama aparada, belas colunas de tijolos frisados e um portão eletrônico para lhe facilitar o acesso. Adentrando o imóvel você irá se deparar com um lindo gramado e uma varanda que circunda toda a parte superior da casa princípal. Mais a frente você terá acesso a entrada principal. Passando a porta dupla de madeira maçiça sua primeira visão será a sala de estar e a sala de jantar, integradas para criar um ambiente acolhedor e familiar. O teto que simula a caída em três águas é todo revestido com forro de madeira em alta qualidade, os móveis são de fino acabamento e madeira maçiça e, a decoração é de extremo bom gosto. Não surpreenda-se ao se questionar sobre a possibilidade de adquirir o imóvel com todos os seus móveis. Mais a frente você encontrará uma ampla cozinha toda preparada para produzir a melhores refeições junto de sua família. Aos fundos há três quartos, sendo o primeiro deles uma bela suíte com acesso a varanda integrada que proporciona a melhor vista de toda a região e, os outros dois com acesso direto ao gramado central que há logo na entrada da casa. Descendo a rampa lateral que tem espaço para 3 carros, a sua direita você irá encontrar uma academia e na sequencia uma suíte para o alojamento de seus hospedes. Mais abaixo está a piscina com suas duas áreas gourmets. Sendo a primera um quiosque aberto, para aproveitar os dias de calor, saborear suas bebidas preferidas e aproveitar com os amigos. A segunda área gourmet é um espetáculo a parte. Toda ornada com móveis planejados, um espaço dedicado para o karaoke com os amigos, uma ampla churrasqueira de três niveis com iluminação interna e, um balcão com pia integrados que lhe ajudará na preperação dos melhores churrascos. A piscina é outra das maravilhas desta chácara, pois além de ampla, conta com uma linda cascata ornamental, e pedras mineiras que adornam todo o seu entrono. O espaço é amplo, bem distribuido e ainda conta com um banheiro destinado exclusivamente aos usuários da piscina. Por fim, aos fundos do imóvel há um pomar em pleno cultivo, e com espaço de sobra para ter aquela horta e as arvores frutiferas que você sempre quis! O imóvel ainda conta com dois poços de agua, uma fossa longa e, sistema de cameras de segurança dia/noite. Também é possível fazer a aquisição deste imóvel com todos os móveis inclusos (preço a negociar) Entre em contato e agende uma visita!!

Excelente casa nova no Residencial Mantiqueira em Piracaia/SP. O imóvel contém: - 250,00 m² de área de terreno; - 154,00 m² de área construída; - Garagem para até 4 carros; - Portão Eltrônico, basculante, com 2 motores de acionamento rápido; - 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte com acesso a varanda e outro dormitório simples também com acesso a varanda; - Sala integrada com cozinha em conceito aberto; - Área gourmet com churrasqueira pronta; - Gramado nos fundos; - Porcelanato de 75x75cm; - Aquecimento Solar nas torneiras dos banheiros e da cozinha; - Varanda com vista privilegiada para Piracaia/SP. Entre em contato e agende uma visita!

Se você está em busca do primeiro imóvel ou deseja fazer um investimento inteligente para o futuro, este é o momento certo! Localizado em um dos bairros mais tranquilos e promissores da cidade, o San Marino, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e ainda contar com grande potencial de valorização nos próximos anos. Com uma infraestrutura crescente, o bairro tem se destacado por seu desenvolvimento acelerado, garantindo conforto, segurança e fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, mercados e áreas de lazer. Além disso o bairro é ideal para quem busca um lugar calmo, mas com toda a conveniência de um bairro em constante evolução. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos, sendo um deles suíte; 📌 125 m² de terreno; 📌 91,67 m² de área construida; 📌 Varanda na suíte; 📌 Área gourmet; 📌 Quarto na parte externa; Não perca a chance de investir em um futuro promissor! Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel em uma das áreas que mais cresce na cidade. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Esse é um empreendimento novo na cidade de Atibaia, que veio com uma propósta inovadora, trazendo uma excelente infraestrutura por um valor muito em conta, contando atualmente com 7 casas já prontas para morar. O Residencial está estratégicamente bem localizado na cidade de Atibaia, estando a apenas 5 minutos da Av. Lucas Nogueira ou a 10 minutos do centro da cidade, rodeado por inumeros comércios, restaurantes, escolas e muitos outros. Todo o Residencial conta com um sistema de monitoramento 24 horas, cerca eletrica, portão eletronico e vigilancia noturna, isso tudo para garantir a sua segurança. A metragem das casas variam entre 239,97 m² até 361,30 m². Os valores também variam dependendo a unidade, com preços a partir de R$949.000,00 As casas contam com: - 03 Suíts com vista; - Suíte marter com varanda; - Sala e cozinha integrados; - Amplo espaço externo e interno; - Garagem para 02 carros; - Estrutura para ar; - Quintal gourmet; - Vista privilegiada; ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO, NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE ESCAPAR!! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F

Se você está a procura de um bom imóvel que te entregue comodidade, conforto e uma excelente infraestrutura, esse imóvel é perfeito! Casa completa que aceita financiamento disponível para venda. Somente aqui você terá o privilegio de estar bem localizado na cidade de Piracaia, tendo diversos comércios, mercados e escolas ao seu redor, além de estar em frente ao Centro Recreativo Esportivo, que vai te proporcionar bons momentos em família e criar momentos inesquecíveis! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 04 Quartos, sendo uma suíte interna e uma suíte com closet na perte externa; 📌 05 Vagas de garagem; 📌 Lavanderia; 📌 Piscina; 📌 Poço; 📌 Depósito externo; 📌 Sala de estar e de TV; 📌 Despensa; 📌 Moveis planejados em dois quertos, despensa e cozinha; ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angelica Israel CRECI - 293.655 F