48 Terrenos/Lotes à Venda em Piracaia, SP

Com 323,72 m² de área, este lote está posicionado em um dos pontos mais altos do Residencial Mantiqueira, bairro que vem se destacando em Piracaia pela sua rápida valorização e perfil exclusivo. A vista é simplesmente deslumbrante — ampla, definitiva e voltada para toda a cidade, perfeita para quem deseja construir uma casa com alma e contemplação. O Residencial Mantiqueira é conhecido por sua rua única sem saída, o que garante segurança, silêncio e um ambiente reservado, ideal para famílias ou investidores que buscam qualidade de vida acima da média. A documentação do terreno está totalmente regularizada, e há possibilidade de financimento, sem burocracia. Se você procura um local diferenciado para construir com visão de futuro, este lote entrega tudo: espaço, paisagem, tranquilidade e retorno garantido. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Este terreno de 265,86 m² está localizado no ponto mais alto do Residencial Mantiqueira, um dos bairros mais desejados de Piracaia. Com uma vista panorâmica definitiva de toda a cidade, ele oferece não apenas um excelente espaço para construir, mas uma experiência de vida única. O bairro é extremamente tranquilo, com uma única rua sem saída — o que significa zero movimento de veículos, silêncio absoluto e privacidade garantida. Nos últimos anos, o Residencial Mantiqueira vem passando por um crescimento constante e valorização acelerada, se tornando referência entre aqueles que buscam investir com segurança ou construir em um lugar diferenciado. A topografia do terreno é favorável, a documentação está em ordem e as condições de pagamento são facilitadas, o que torna esta uma oportunidade difícil de repetir. Um local onde a paz encontra a vista perfeita, pronto para receber seu projeto. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Quer respirar fundo e sentir o cheiro do mato logo cedo? Esse lote de 1.000 m² no bairro Romiti é a sua chance de desacelerar. Fica fora da correria do centro, mas perto o bastante pra manter a rotina em ordem. Ideal pra quem sonha em construir uma chácara com espaço, paz e liberdade. Seja pra viver com mais qualidade ou ter seu refúgio de fim de semana, esse terreno é o tipo de investimento que só valoriza com o tempo. Lugar de verde, silêncio e boas decisões. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655

Imagine acordar com o som dos passarinhos e terminar o dia vendo o pôr do sol no meio da natureza. Esse terreno com 1.000 m² no bairro Romiti entrega exatamente isso: um respiro da cidade, sem abrir mão da conveniência. Um espaço generoso pra construir, investir e viver do seu jeito. Perfeito pra quem quer sair do caos urbano e criar uma rotina com mais calma, seja morando fixo ou curtindo os finais de semana com qualidade. Aqui, você compra terra e ganha tranquilidade. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

TERRENO DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA JOSÉ SIQUEIRA BUENO, JARDIM VISTA ALEGRE/PIRACAIA-SP Localizado a poucos passos do centro da cidade, com fácil acesso a escolas, padarias, mercados e todo tipo de comércio, esse lote é ideal para quem busca praticidade e valorização. O terreno está totalmente murado, com terraplanagem pronta e início de construção já realizado — um belo avanço para quem quer economizar tempo e dinheiro. Seja para investidores que desejam construir kitnets para locação, seja para quem quer dar o pontapé na construção da casa dos sonhos, essa é uma escolha inteligente e estratégica. INFORMAÇÕES DO TERRENO: 📌 307 m²; 📌 Totalmente murado; 📌 Terraplanagem feita; 📌 Fundação e Inicio de construção; ✔PROPRIETARIA ESTUDA PERMUTA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine comprar o lote mais barato da cidade nessa faixa de metragem e ainda em um local com uma vista privilegiada. Estamos falando de 250 m² no Morro Vermelho, em Piracaia. Um terreno amplo, 100% documentado, com espaço suficiente para construir uma ou até mais de uma casa. O melhor? Por esse valor você não encontra nem terrenos de 140 m² em outros bairros! Ou seja, além de economizar na compra, você garante um ativo que já nasce com grande potencial de valorização. Ideal para quem pensa em construir para investir e gerar renda com locações, ou até mesmo para quem sonha em erguer sua casa própria em um lugar estratégico da cidade, pagando pouco. Essa é a chance de transformar pouco investimento em grande retorno. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

LOTE DE 250M² PARA VENDA NA CIDADE DE PIRACAIA/SP Imagine acordar com vista das montanhas, ar puro e isolamento sem se desvincular da cidade. É exatamente isso que oferece este lote no Residencial Paraíso da Montanha, um empreendimento fechado de alto valor paisagístico, com visual privilegiado para a cidade e para as serras vizinhas. DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO E SUA LOCALIZAÇÃO: 📌 Empreendimento fechado / loteamento controlado com regras urbanísticas e segurança. Ideal para quem quer tranquilidade com controle. 📌 Documentação 100% OK 📌 Excelente topografia, facilitando a construção (menos terraplanagem) 📌 Vista ampla para as montanhas e para a cidade de Piracaia, um “plus visual” que entrega valor emocional imediato. 📌 Localização estratégica: próximo ao centro da cidade e ao ponto turístico Santo Cruzeiro, que agrega apelo turístico e panorâmico para o empreendimento. 🚨 Demarcações aproximadas e ilustrativas SE GOSTOU E TEM INTERESSE EM MAIS INFORMAÇÕES OU ATÉ MESMO VIR CONHECER, ENTRE EM CONTATO CONOSCO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Este terreno está localizado no bairro Vale do Atibaia II, em Piracaia (SP), uma região que vem se destacando pelo rápido crescimento e pela tranquilidade típica do interior. O bairro é formado por belas chácaras e residências de ótimo padrão, com ruas largas, acesso facilitado e cercado por muito verde, o tipo de lugar perfeito para quem busca viver com privacidade, sossego e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. O terreno possui 1.000 m², com 20 metros de frente e uma topografia excelente, ideal para construir sem complicações e com ótimo aproveitamento da área. Outro ponto de destaque é que ele já conta com muro de arrimo pronto, o que representa uma economia considerável em tempo e investimento na hora de iniciar a obra. Com uma vizinhança tranquila e em constante valorização, o Vale do Atibaia II é uma escolha inteligente tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para quem pensa em investir em um terreno com grande potencial de retorno. Um espaço amplo, ensolarado e pronto para receber um projeto moderno, em um dos melhores pontos de Piracaia. SE GOSTOU DESSE TERRENO E QUER SABER MAIS INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

🌅 Residencial Terras de Santa Maria – O novo estilo de viver em Piracaia Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros, a brisa fresca da represa e uma vista que renova suas energias. Assim é o Residencial Terras de Santa Maria, o mais novo loteamento planejado de Piracaia, às margens da Represa do Jaguari – um verdadeiro refúgio a poucos quilômetros da capital paulista. Com 164 lotes e uma área total de mais de 664 mil m², o empreendimento foi cuidadosamente projetado para unir qualidade de vida, natureza e valorização. Mais de 57% da gleba é composta por áreas residenciais, e o restante se divide entre amplas áreas públicas e verdes, sistema viário moderno e espaços institucionais. São mais de 158 mil m² de áreas verdes e APP, além de áreas de lazer, quadras esportivas e ambientes planejados para o bem-estar da sua família. O condomínio contará ainda com portaria 24 horas, infraestrutura completa e uma área de lazer incrível, perfeita para quem busca um novo ritmo de vida – mais tranquilo, seguro e conectado com a natureza. Se você deseja fugir da correria da Grande São Paulo e viver cercado de paisagens de tirar o fôlego, este é o lugar. O Residencial Terras de Santa Maria é o seu convite para morar onde outros apenas sonham em passar o fim de semana — e investir em um local com grande potencial de valorização. ✨ Viva o equilíbrio entre conforto, natureza e exclusividade. Residencial Terras de Santa Maria – Piracaia, às margens da represa. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Construir a casa dos sonhos fica muito mais fácil quando o terreno colabora. Esse lote no Residencial Ponta das Castanheiras, em Piracaia, tem mais de 1.000 m² de área útil e um diferencial raro: topografia totalmente plana. Ideal para quem quer projetar uma casa moderna e funcional sem altos custos de terraplanagem. A localização dentro do condomínio é privilegiada, com vista agradável da natureza e a tranquilidade que só um loteamento de alto padrão oferece. Aqui, você tem espaço para criar um projeto amplo, integrado ao verde e pronto para receber finais de semana inesquecíveis em família. O Ponta das Castanheiras garante toda a infraestrutura que você precisa: portaria 24h, segurança e controle de acesso, pavimentação iluminada, rede de água e energia subterrânea, internet via fibra óptica e zeladoria dedicada. Além disso, o acesso direto à represa proporciona lazer náutico e contato diário com a natureza. Localizado a apenas 110 km de São Paulo, com acesso pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, é o destino perfeito para quem deseja fugir do estresse da cidade sem perder o conforto e a praticidade. Se você procura um lote que facilita a construção da sua casa de veraneio e ainda entrega a qualidade de vida que só a represa oferece, este é o lugar certo para começar sua nova história. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se você está em busca de um terreno com localização privilegiada, excelente metragem e alto potencial de valorização, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. 📍 Localização estratégica: Situado no bairro Jardim Ipê, em Piracaia/SP, este terreno de 269,70 m² está em uma das regiões que mais se desenvolveram nos últimos anos. Um bairro tranquilo, seguro e bem estruturado, que combina o sossego de uma área residencial com a praticidade de estar a apenas alguns minutos do centro da cidade. 🧱 Terreno de esquina – mais liberdade para construir: A posição de esquina proporciona mais visibilidade, ventilação, iluminação natural e possibilidades arquitetônicas. É o tipo de terreno que abre espaço para criatividade e conforto, seja para um sobrado moderno, uma casa térrea ampla ou até mesmo um projeto de investimento. 📈 Valorização garantida: O Jardim Ipê vem recebendo constante atenção em infraestrutura urbana, tornando-se um dos bairros mais promissores da cidade. A escassez de terrenos disponíveis nesta região torna essa oportunidade ainda mais rara e estratégica. 🏡 Construa aqui a casa dos seus sonhos: Imagine projetar cada detalhe do seu novo lar, com espaço de sobra para varanda gourmet, garagem espaçosa, jardim... Tudo isso em um bairro onde o seu investimento cresce junto com a cidade. Não deixe esse terreno passar. Entre em contato agora mesmo! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Apresentamos um excelente terreno localizado no bairro Vale do Rio Cachoeira, em Piracaia. A apenas 10 minutos do centro da cidade, este é um bairro tranquilo e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Com 860 m² de área total, o terreno oferece espaço de sobra para a construção de uma casa ampla e confortável, ou até mesmo para realizar o sonho de uma charmosa chácara, onde cada detalhe pode ser planejado para o seu bem-estar e lazer. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Este terreno aceita financiamento. ✔ Entrada mínima: R$ 55.000,00 ✔ Parcela inicial: R$ 1.873,40, com redução progressiva através da Tabela SAC/TR. 🚨 Observação: a simulação foi realizada em 01/10/2025. Para valores atualizados e novas simulações, entre em contato. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

🏡 TERRENO À VENDA – RESIDENCIAL MANTIQUEIRA, PIRACAIA 🏡 ✨ Um dos bairros mais cobiçados da cidade. ✨ Vista panorâmica de tirar o fôlego, perfeita pra quem quer acordar inspirado todo dia. ✨ Rua única, sem movimento – paz, silêncio e exclusividade. ✨ Terreno amplo: 274,15 m². 💰 Apenas R$161.900 – oportunidade real, não é papo de corretor. Quer construir sua casa dos sonhos ou garantir um investimento seguro? Entre em contato conosco! Esse terreno não vai ficar disponível por muito tempo. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

TERRENO COM 1.000 M² DISPONÍVEL PARA VENDA NO RECANTO TRES LAGOS. Terreno localizado em condominio fechado com uma ótima infraestrutura, lhe oferecendo portaria e segurança 24 horas, além de ser totalmente cercado por uma ampla área verde e arborizada, contando tambem com uma área de lazer complata, com salão de festas, quadra poliesportiva e um lago maravilhoso para pesca esportiva! O terreno conta com uma excelente topografia, fácil de construir e com diversas árvores frutiferas para você e sua familia desfrutar de momentos deliciosos!! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine-se deixando São Paulo numa sexta-feira à noite e, em pouco mais de uma hora de estrada, chegando ao seu refúgio particular. É isso que este lote no Residencial Ponta das Castanheiras, em Piracaia, pode proporcionar. São mais de 1.000 m² de terreno, com topografia que permite projetar uma casa moderna e funcional, valorizando ao máximo a vista incrível para a represa. Aqui você não compra apenas um lote: você investe em qualidade de vida, tranquilidade e um cenário que parece obra de arte. O condomínio entrega segurança e praticidade: portaria 24h, controle de acesso, pavimentação iluminada, rede de água e energia subterrânea, internet de alta velocidade e zeladoria completa. Tudo isso cercado por áreas verdes preservadas e acesso direto à represa para esportes náuticos ou aquele banho de fim de tarde. A localização estratégica é outro diferencial: fácil acesso pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, a pouco mais de 100 km de São Paulo, Campinas e Jundiaí. Um destino de descanso exclusivo, perfeito para quem busca fugir da correria sem abrir mão de conforto e conveniência. Se você procura um espaço único para construir sua casa de veraneio, onde cada final de semana parece férias, este lote é a escolha certa. Venha viver a experiência do Ponta das Castanheiras e transforme seus dias livres em momentos memoráveis. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine abrir a porta da sua casa de veraneio e já estar de frente para a represa. É exatamente isso que esses dois lotes no Residencial Ponta das Castanheiras, em Piracaia, oferecem: terrenos pé na água, com acesso direto à represa e cenário de tirar o fôlego. Cada lote conta com mais de 1.000 m², em localização privilegiada dentro do condomínio. Eles podem ser adquiridos separadamente, garantindo espaço para um projeto exclusivo, ou juntos, formando uma área ainda maior para quem deseja um verdadeiro santuário particular à beira da água. O condomínio entrega toda a infraestrutura que você precisa: portaria 24h, segurança completa, pavimentação iluminada, rede de água e energia subterrânea, internet via fibra óptica e zeladoria dedicada. Além disso, a mata preservada e a paisagem ao redor reforçam a sensação de estar em um refúgio natural, sem abrir mão do conforto. Localizado a pouco mais de 100 km de São Paulo, com acesso rápido pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, o Ponta das Castanheiras é o destino perfeito para finais de semana e feriados. Aqui você escapa do trânsito do litoral e ganha tranquilidade, lazer náutico e momentos inesquecíveis com quem ama. Seja para comprar um lote e construir sua casa de veraneio ou investir nos dois e criar um espaço único pé na água, esta é uma oportunidade rara de garantir o seu pedaço exclusivo na represa. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Apresento um lote espetacular de mais de 1.000 m², com excelente topografia e vista privilegiada da represa do Jaguari, perfeito para construir sua casa de veraneio com vista panorâmica. O Residencial Ponta das Castanheiras oferece tudo que você precisa para escapar do caos urbano sem abrir mão do conforto: condomínio fechado com portaria 24 h, controle de acesso, infraestrutura subterrânea (água e energia) e pavimentação iluminada. Além disso, há casa de zeladoria, garagem para equipamentos e cerca viva completa. Segurança e praticidade que valem cada centavo. A natureza responde: trilhas privativas, mata preservada, acesso direto à represa para esportes náuticos e internet rápida via fibra óptica para quem não abre mão da conexão. Localização estratégica: a apenas 110 km de São Paulo (SP), Jundiaí e Campinas, com acesso facilitado pelas rodovias Fernão Dias e D. Pedro I. Você passa do estresse urbano à leveza da serra em menos tempo do que muitos levam para chegar ao litoral Este é o lote ideal para quem busca um refúgio exclusivo nos finais de semana, onde a paisagem, a infraestrutura e a serenidade se unem para garantir momentos inesquecíveis com quem se ama ou sozinho com suas ideias. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 162.753 F

Se voce está a procura de um ótimo terreno plano, essa é a oportunidade perfeita. Localizado no Residencial mais cobiçado da cidade de Piracaia, com rua única, sem transito, perfeito para a segurança de seus filhos ou o sossego necessario. Exelente para voce construir sua casa dos sonhos ou fazer um investimento. Conta com, 300,22 m² (12 metros de frente e 25,01 metros de comprimento) Entre em contato conosco e agende a sua visita!! Igor Maruca CRECI - 233.98 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Este é o lote ideal para quem sonha em construir sua casa em um dos condomínios mais valorizados de Piracaia. Com 1.291 m² de terreno, localizado no Condomínio Boa Vista, este espaço reúne exclusividade, natureza e uma vizinhança selecionada, formada por imóveis de alto padrão e famílias que escolheram qualidade de vida como prioridade. O condomínio tem se destacado nos últimos anos pelo crescimento acelerado e constante valorização, sendo cada vez mais difícil encontrar oportunidades como esta. O terreno já conta com dois platôs prontos, o que facilita a execução da obra e reduz custos na preparação. Isso significa que você pode dar início ao seu projeto de forma prática e inteligente, aproveitando ao máximo a topografia do lote. Além disso, o proprietário está aberto a propostas de permuta, tornando a negociação ainda mais acessível e estratégica para quem deseja realizar o sonho da casa própria de veraneio ou até investir em um ativo de alta liquidez. Não se trata apenas de um lote, mas de uma chance rara de garantir espaço em um condomínio que é o desejo de muitos e a realização de poucos. Se você busca segurança, tranquilidade e valorização constante, este terreno no Boa Vista é a oportunidade certa para você. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Excelente oportunidade de investimento no Residencial Mantiqueira, um dos bairros mais cobiçados da cidade! Com 391 m², este terreno oferece o espaço ideal para a construção de seu sonho, em um local que tem se valorizado significativamente nos últimos anos, graças ao seu desenvolvimento constante e infraestrutura de qualidade. Aproveite a chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras da cidade! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica srael CRECI - 293.655 F