52 Terrenos/Lotes à Venda

TERRENO DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA JOSÉ SIQUEIRA BUENO, JARDIM VISTA ALEGRE/PIRACAIA-SP Localizado a poucos passos do centro da cidade, com fácil acesso a escolas, padarias, mercados e todo tipo de comércio, esse lote é ideal para quem busca praticidade e valorização. O terreno está totalmente murado, com terraplanagem pronta e início de construção já realizado — um belo avanço para quem quer economizar tempo e dinheiro. Seja para investidores que desejam construir kitnets para locação, seja para quem quer dar o pontapé na construção da casa dos sonhos, essa é uma escolha inteligente e estratégica. INFORMAÇÕES DO TERRENO: 📌 307 m²; 📌 Totalmente murado; 📌 Terraplanagem feita; 📌 Fundação e Inicio de construção; ✔PROPRIETARIA ESTUDA PERMUTA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine chegar ao final de uma longa semana na capital e encontrar, a menos de duas horas de São Paulo, um refúgio silencioso, cercado por natureza exuberante e com vista para as águas tranquilas da represa do Jaguari. Este terreno, com generosos 1.000 metros quadrados e uma topografia praticamente plana, oferece o cenário perfeito para construir sua casa de campo dos sonhos. Localizado em um dos condomínios fechados mais exclusivos e cobiçados entre Piracaia e Joanópolis, este lote representa uma rara combinação de beleza natural, segurança e sofisticação. A poucos passos da represa, proporciona uma experiência de conexão real com a natureza, sem abrir mão do conforto e da infraestrutura de alto padrão que só um condomínio bem planejado pode oferecer. A entrada controlada, a vizinhança qualificada e o acesso direto a uma das regiões mais bonitas do interior paulista elevam o padrão de vida para quem busca paz, exclusividade e valorização patrimonial. Este terreno não é apenas uma oportunidade de investimento; é a possibilidade de ressignificar o seu tempo, sua rotina e a maneira como você escolhe viver. Agende sua visita e descubra por que tantas famílias estão trocando a pressa da cidade grande por dias que realmente valem a pena ser vividos à beira da represa. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

GLEBAS A PARTIR DE R$ 660 MIL!!!! Localizado na cidade de Piracaia, no bairro Batatuba, a apenas 5 minutos da área urbana por rua asfaltada. São 8 glebas disponiveis que voce pode construir sua casa dos sonhos, tudo aquilo que voce tanto desejou pode se tornar realidade agora mesmo. Localizada no Residencial Prima Vera, um local exelente para morar, com uma ótima segurança para voce e sua familia te entregando a melhor infraestrutura possive, com, portão automatizado, água potavel e rede de energia eletrica. Informações das Glebas: • Apenas 8 Glebas; • Associação de proprietários e produtores rurais, devidamente constituída; • Portão automatizado; • Água potável; • Ponto de água em todas as unidades; • Caixa d ‘água elevada com capacidade para 15 mil litros; • Energia elétrica chegando à sua gleba (sem iluminação pública); • Vias com terraplanagem, cascalhos e trilhos de bloquetes nos trechos mais íngrimes • Cercamento do empreendimento com mourões e arame farpado; ENTRE EM CONTATO CONOSCO IMEDIATAMENTE E NÃO PERCA ESSA INCRIVEL OPORTUNIDADE ESCAPAR, TORNE SEU SONHO REALIDADE AGORA MESMO!!

Imagine acordar aos finais de semana com o sol batendo na represa do Jaguari, paisagem só vista em sonhos. Esse terreno de 1.008 m², no exclusivo Condomínio Santa Fé III, chega para realizar esse mesmo sonho. Com uma vista direta para a represa que não te deixa esquecer o que importa, tranquilidade, estilo e topografia pronta para construir sem frescura, essa é a oportunidade rara que aparece só de vez em quando. O diferencial que fecha o pacote com chave de ouro? O lote já vem com projeto arquitetônico pronto. Ou seja: ganha tempo, redução de custo, e evita dor de cabeça. Você só precisa trazer o arquiteto, refinar os detalhes e começar a tocar a obra. Este não é só mais um terreno, é o começo de uma rotina sofisticada: segurança 24 h, infraestrutura premium, acesso asfaltado e toda exclusividade de estar literalmente à beira da água. Ideal para quem quer fugir do acelerado e viver de final de semana com qualidade, com identidade, com status. Bora transformar esse terreno em endereço desejado? INFORMAÇÕES: 📌 1.008 m² 📌 Projeto arquitetônico pronto; 📌 Condomínio fechado; 📌 Vista para a represa; 📌 Já tem fossa; ✔ PROPRIETARIO ESTUDA PERMUTA EM UM CARRO DE ATÉ R$120.000,00 Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine abrir a porta da sua casa de veraneio e já estar de frente para a represa. É exatamente isso que esses dois lotes no Residencial Ponta das Castanheiras, em Piracaia, oferecem: terrenos pé na água, com acesso direto à represa e cenário de tirar o fôlego. Cada lote conta com mais de 1.000 m², em localização privilegiada dentro do condomínio. Eles podem ser adquiridos separadamente, garantindo espaço para um projeto exclusivo, ou juntos, formando uma área ainda maior para quem deseja um verdadeiro santuário particular à beira da água. O condomínio entrega toda a infraestrutura que você precisa: portaria 24h, segurança completa, pavimentação iluminada, rede de água e energia subterrânea, internet via fibra óptica e zeladoria dedicada. Além disso, a mata preservada e a paisagem ao redor reforçam a sensação de estar em um refúgio natural, sem abrir mão do conforto. Localizado a pouco mais de 100 km de São Paulo, com acesso rápido pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, o Ponta das Castanheiras é o destino perfeito para finais de semana e feriados. Aqui você escapa do trânsito do litoral e ganha tranquilidade, lazer náutico e momentos inesquecíveis com quem ama. Seja para comprar um lote e construir sua casa de veraneio ou investir nos dois e criar um espaço único pé na água, esta é uma oportunidade rara de garantir o seu pedaço exclusivo na represa. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Voce ja se imaginou construindo sua casa dos sonhos em um local que é cercado pela beleza da mãe na natureza e que lhe proporcione estar rodeado por uma serenidade e sossego inigualavel, além de ter o privilegio de acordar todos os dias com o lindo cantar dos passaros. Este terreno oferece não apenas um lugar para construir seu imóvel, mas sim um santuário para criar memórias inesquecíveis. Com uma localização privilegiada, estando bem próximo a ponte que divide os municipios de Piracaia e Joanópolis, aqui você estará imerso em vistas panorâmicas que se estendem até onde os olhos podem alcançar. A brisa fresca das inumeras árvores ali presente acariciam sua pele enquanto você se aventura criando memórias unicas perto de quem mais ama. Aqui, a paz e a privacidade são seus melhores vizinhos, enquanto a proximidade com os municipios de Piracaia e Joanopolis garantem a conveniência sem sacrificar a tranquilidade que apenas o interior consegue proporcionar. Seja para construir o lar dos seus sonhos ou investir em um futuro promissor, este terreno é a tela em branco perfeita para transformar seus desejos em realidade. INFORMAÇÕES DETALHADAS: 📌 Área total de: 103.591,53 m² (10,3592 ha ou 4,2806 Alqs); 📌 Perímetro de: 1.877,69 m 📌 Conta com uma pequena casa ja construida; ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F

CADA GLEBA CONTA COM: 📌 20.000 m² de área; 📌 Acesso pela estrada municipal; 📌 Acesso privado para a represa do Jaguari; 📌 Todas pé na agua; 📌 Apenas 90 minutos de São Paulo; Ja se imaginou conquistando seu terreno dos sonhos, para a construção de sua tão desejada casa. Esses lotes são exelentes para voce, alem de estarem num local de alto padrão, se localiza as margens da represa, com uma vista de tirar o folego. Conta com 8 Glebas, vendidas separadamente! ✔ A1: 20.190,05 m² - R$1.600.000 ✔ A2: 20.076,25 m² - R$1.500.000 ✔ A4: 20.457,65 m² - R$1.260.000 ✔ A5: 20.307,15 m² - R$1.180.000 ✔ A6: 20.489,65 m² - R$1.080.000 ✔ A7: 21.437,05 m² - R$1.050.000 ✔ A8: 21.465,46 m² - R$965.000 ✔ A9: 20.315,95 m² - R$812.000 ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE A SUA VISITA!! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

🔴 - Este excelente terreno está as margens da mais cobiçada represa e região rural do Estado de São Paulo. 🔴 - São 4,5 alqueires (108.900,99 m²) de puro contato com a natureza. 🔴 - Na parte baixa do terreno você terá um dos melhores acessos a represa do Jaguary, podendo desfrutar dos melhores passeios com sua lancha ou Jet Ski, visitando as mais famosas marinas da região Bragantina; 🔴 - Na parte alta, você encontrará a mais bela vista de toda a região, podendo observar de dia toda a região e sua bela natureza ou a linda vista noturna da represa e toda sua natureza; 🔴 - É importante você saber que neste terreno há uma pequena área de floresta nativa que deverá ser preservada, podendo ser utilizada para o cultivo de um lindo bosque. 🔴 - Neste local você irá desfrutar dos melhores momentos da sua vida, com sua família e amigos. Entre em contato e agende uma visita. Igor Maruca - CRECI/SP 233.198-F Edvania Maruca - CRECI/SP 162.753-F Angélica Israel - CRECI/SP 293.655-F

Apresento-lhe este terreno paradisíaco à beira da represa do Jaguari, a poucos km da cidade de Piracaia. Aqui, cada amanhecer é acompanhado pelo suave canto dos pássaros, enquanto voce se deslumbra com a incrivel paisagem ali presente, somente aqui voce tera a oportunidade de construir seu imóvel dos sonhos em um local repleto pela beleza natural e o sossego que somente o interiror te proporciona. Com seus melhores pontos revelando-se a cada olhar, este terreno promete ser o refúgio perfeito para quem busca uma vida conectada à natureza, com o conforto e a beleza da calmaria como companheiros constantes. Bem-vindo ao seu próprio oásis à beira d'água." INFORMAÇÕES: 📌 101.554,00 m²; 📌 Lote pé na água; 📌 Excelente topografia; DEMARCAÇÕES APROXIMADAS E ILUSTRATIVAS Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F

🌅 Residencial Terras de Santa Maria – O novo estilo de viver em Piracaia Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros, a brisa fresca da represa e uma vista que renova suas energias. Assim é o Residencial Terras de Santa Maria, o mais novo loteamento planejado de Piracaia, às margens da Represa do Jaguari – um verdadeiro refúgio a poucos quilômetros da capital paulista. Com 164 lotes e uma área total de mais de 664 mil m², o empreendimento foi cuidadosamente projetado para unir qualidade de vida, natureza e valorização. Mais de 57% da gleba é composta por áreas residenciais, e o restante se divide entre amplas áreas públicas e verdes, sistema viário moderno e espaços institucionais. São mais de 158 mil m² de áreas verdes e APP, além de áreas de lazer, quadras esportivas e ambientes planejados para o bem-estar da sua família. O condomínio contará ainda com portaria 24 horas, infraestrutura completa e uma área de lazer incrível, perfeita para quem busca um novo ritmo de vida – mais tranquilo, seguro e conectado com a natureza. Se você deseja fugir da correria da Grande São Paulo e viver cercado de paisagens de tirar o fôlego, este é o lugar. O Residencial Terras de Santa Maria é o seu convite para morar onde outros apenas sonham em passar o fim de semana — e investir em um local com grande potencial de valorização. ✨ Viva o equilíbrio entre conforto, natureza e exclusividade. Residencial Terras de Santa Maria – Piracaia, às margens da represa. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

O Montaresa Club & Resort, em Atibaia, é aquele tipo de lançamento que não tenta ser “mais um condomínio”, ele quer ser o endereço. Um loteamento fechado em conceito club & resort, na Estrada da Cachoeira (região Ressaca/Cachoeira), com acesso asfaltado e proposta clara: natureza, lazer de alto padrão e segurança, sem te jogar no meio do nada. O projeto prevê 368 lotes, com metragens a partir de 347/360 m² e indo até 1.000/1.200 m². A infraestrutura é completa: ruas asfaltadas, guias/sarjetas/calçadas, iluminação (aérea e subterrânea), paisagismo entregue, além de abastecimento por poço artesiano e reservatórios e rede de esgoto com estação de tratamento. Agora a parte que “enche os olhos”: o Montaresa vem pesado no lazer! Piscinas (com conceito praia/borda infinita), quadras de tênis e beach tennis, mini golf, academia, coworking, mini mercado, espaço pet, arena bike, mirante, pista de caminhada, playgrounds, horta e lago ornamental, além de salão de festas e até restaurante em dias específicos, dependendo da operação. E pra fechar o pacote do “dormir tranquilo”: portaria (presencial e remota), controle de acesso e monitoramento 24h, com áreas muradas/cercadas conforme o perímetro. Em localização, ele está a minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez e do centro de Atibaia, com fácil acesso pelas rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. Ótimo tanto pra morar quanto pra usar como casa de fim de semana (e, claro, pra investir mirando valorização). Se você busca um lugar pra construir com padrão de condomínio “de verdade” (e não só um portão e uma rua), o Montaresa entra como opção forte: produto desejável, lazer que vende sozinho e tese de valorização consistente. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

🌿 ECOVILLE CLUB RESIDENCE – Onde seu novo capítulo começa com exclusividade, natureza e valorização! Prepare-se para conhecer o empreendimento que vai redefinir o conceito de viver bem em Atibaia! Localizado no bairro Guaxinduva, o Ecoville Club Residence é mais do que um loteamento – é um convite à qualidade de vida, ao conforto e à conexão com a natureza, em um dos pontos mais promissores do interior paulista. 👉 Com impressionantes 611.984m² de área total, o Ecoville reúne 696 lotes residenciais, todos com mínimo de 360m², oferecendo espaço de sobra para você construir o projeto dos seus sonhos – seja uma casa de veraneio, uma moradia definitiva ou um investimento certeiro. 🔒 Segurança, tranquilidade e infraestrutura de alto padrão fazem parte do DNA do Ecoville. Aqui, cada detalhe foi planejado para garantir qualidade de vida, valorização contínua e o prestígio de estar em uma localização privilegiada. 📍Atibaia é destaque em qualidade de vida e crescimento imobiliário, e o bairro Guaxinduva se destaca como um dos polos de maior valorização nos últimos anos – com fácil acesso às principais rodovias e cercado por natureza exuberante. Se você busca um investimento sólido, uma vida tranquila ou um refúgio de alto padrão para sua família, o Ecoville Club Residence é o seu destino. Mas atenção: oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. 📞 Entre em contato agora mesmo para informações mais detalhadas e garanta sua vaga neste verdadeiro clube de viver bem! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F