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GALPÃO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA RUA JOAQUIM RAMOS DA SILVA, POUCO ALEGRE - PIRACAIA/SP Este galpão oferece aproximadamente 100 m² de área construída em um terreno de 250 m², com um espaço livre amplo que dá flexibilidade total para quem precisa de funcionalidade e área de manobra. É um imóvel versátil, pronto para atender diferentes tipos de atividade comercial — depósito, oficina, ponto de apoio, pequenas operações ou até expansão de negócios que precisam de espaço e boa logística. Uma opção prática, bem localizada e com excelente custo-benefício para quem não quer perder tempo. Quer conhecer? Me chama. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Casa para locação na Rua das Camélias, Jardim Helena – Piracaia/SP Se você procura uma casa aconchegante, com excelente acabamento e praticidade para o dia a dia, esta pode ser a opção ideal! Localizada no Jardim Helena, bairro predominantemente residencial, a aproximadamente 5 minutos do Centro de Piracaia, a casa oferece praticidade no deslocamento e fácil acesso à região central, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar próximo à cidade. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos; 📌 Sala integrada a cozinha; 📌 Lavanderia; 📌 01 Vaga de garagem; 📌 Varanda; 🚨 A casa contém escadas Uma ótima opção para quem busca conforto, funcionalidade e uma boa localização para morar. Entre em contato e agende sua visita! Igor Maruca CRECI - 233.198 F | Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F | Ryan Israel CRECI - 333.171 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA AV. VALENTIN DEL NERO - PIRACAIA/SP INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 01 Quarto; 📌 Sala; 📌 Cozinha; 📌 Lavanderia; 📌 Varanda; 📌 Aproximandamente 80 m²; 🚨 O IMÓVEL POSSUI ESCADAS E NÃO CONTA COM VAGA DE GARAGEM! ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA RUA DAS ROSAS, RECANTO DOS GIRASSÓIS I/PIRACAIA-SP INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos grandes; 📌 Sala; 📌 Cozinha; 📌 02 Banheiro (interno e externo); 📌 Varanda com churrasqueira; 📌 Garagem para 01 carro; 📌 Lavanderia; SE GOSTOU DO IMÓVEL ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO E PARA VENDA NA AV. VALENTIN DEL NERO - PIRACAIA/SP VENDA: R$1.100.000,00 LOCAÇÃO: R$2.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, amplo e muito bem localizado em uma das principais avenidas de Piracaia. O imóvel está situado na Av. Valentin Del Nero, região conhecida pelo forte movimento comercial da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres, ótima visibilidade e fácil acesso. Uma localização estratégica para diversos tipos de negócios. A propriedade conta com três pavimentos, sendo: No térreo, há um amplo ponto comercial, com excelente estrutura e grande potencial para diferentes atividades, como loja, escritório, clínica, showroom, prestador de serviços, entre outras possibilidades. No segundo pavimento, encontra-se uma casa independente, ideal para moradia ou locação residencial. No terceiro pavimento, há um salão espaçoso, que pode ser utilizado para fins comerciais, profissionais, depósito, escritório, estúdio, espaço de atendimento ou outras finalidades. O imóvel está sendo anunciado para venda em sua totalidade, ou seja, contemplando o ponto comercial, a casa e o salão. Além disso, também há a possibilidade de locação separada da casa no segundo pavimento e do salão no terceiro pavimento, oferecendo flexibilidade tanto para quem busca morar, empreender ou investir. Uma excelente opção para investidores, comerciantes ou empresas que desejam estar em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Piracaia. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 1º PAVIMENTO: 📌 Sala com varanda; 📌 02 Quartos; 📌 Cozinha; 📌 Lavanderia; 2º PAVIMENTO: 📌 Salão com pia; 📌 Banheiro; 📌 Varanda; ❌ O imóvel não contém vaga de garagem! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

APARTAMENTO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA AV. PAPA JOÃO XXIII, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANTIQUEIRA - PIRACAIA/SP INFORMAÇÕES: 📌 02 Quartos; 📌 Sala integrada a cozinha; 📌 Varanda; 📌 Lavanderia 📌 01 Vaga de garagem 💵 R$2.000 de aluguel + R$392,00 de despesas (condomínio e IPTU) 🚨 Como forma de garantia aceitamos seguro fiança ou caução Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Apartamento para locação no Condomínio Residencial Mantiqueira em Piracaia/SP Se você procura um apartamento moderno, funcional e com uma ótima localização, esta pode ser a oportunidade ideal! Localizado no Condomínio Residencial Mantiqueira, este apartamento se destaca pela excelente distribuição dos cômodos e pelo bom gosto na escolha dos acabamentos, proporcionando ambientes agradáveis e bem aproveitados. A cozinha conta com móveis planejados, assim como um dos dormitórios, trazendo mais praticidade para o dia a dia e um toque moderno aos ambientes. O condomínio oferece portaria e portão eletrônico, proporcionando mais comodidade e controle de acesso aos moradores. Outro grande diferencial é a localização, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso a comércios, serviços e diversas comodidades do dia a dia. Valor da locação: R$ 2.000,00 mensais, mais despesas de condomínio e IPTU (R$392,00). Entre em contato e agende sua visita! Igor Maruca CRECI - 233.198 F | Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F | Ryan Israel CRECI - 333.171 F

Casa para Locação na Rua das Camélias, Jardim Helena – Piracaia/SP Se você busca uma casa com arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente iluminação natural, este imóvel merece sua atenção! O pé-direito alto, aliado às amplas aberturas e à distribuição inteligente dos cômodos, proporciona uma agradável sensação de amplitude, luminosidade e conforto. O acabamento interno em tons claros complementa o projeto, criando ambientes elegantes e acolhedores. A área externa conta com espaço para estacionamento e varanda, oferecendo praticidade para o dia a dia. Localizada no Jardim Helena, a aproximadamente 5 minutos do Centro de Piracaia, a casa combina a tranquilidade de um bairro residencial com a facilidade de acesso à região central. Uma excelente opção para quem valoriza arquitetura, conforto e ambientes bem planejados. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos; 📌 Sala integrada a cozinha; 📌 Lavabo; 📌 Garagem para 02 carros; 📌 Lavanderia e quintal nos fundos; 📌 Varanda; 📌 Pé direito alto; 🚨 A casa contém escadas! Entre em contato e agende sua visita! Igor Maruca CRECI - 233.198 F | Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F | Ryan Israel CRECI - 333.171 F

Oportunidade impérdivel para voce investidor e empresario que quer expandir seu negócio para algo grandioso! Esse salão localizado no Centro da cidade de Piracaia lhe oferece visibilidade o dia todo, estando localizado em uma das principais avenidas. Ja imaginu montar seu negócio em um espaço que te oferece uma boa localização, infraestrutura completa e de primeira linha? Pois bem, não deixe essa oportunidade escapar! ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Salão Comercial para Locação em Ponto Estratégico de Piracaia Sua empresa merece um endereço que trabalhe a favor do seu negócio! Este salão comercial conta com aproximadamente 120 m² e está localizado em uma das principais vias de acesso a Piracaia, em um ponto de passagem praticamente obrigatório para quem entra na cidade. Uma localização estratégica, com excelente visibilidade e grande potencial para destacar sua marca e atrair a atenção de novos clientes. A região conta com diversas comodidades e estabelecimentos ao redor, favorecendo a circulação de pessoas e facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O imóvel oferece um espaço versátil, que pode ser adaptado para diferentes segmentos comerciais e de serviços, de acordo com as necessidades da sua empresa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 📌 Aproximadamente 120 m² de área; 📌 2 banheiros convencionais; 📌 1 banheiro com acessibilidade; 📌 Espaço destinado à cozinha; 📌 Excelente visibilidade comercial; 📌 Localização estratégica em uma das principais vias de acesso à cidade; 📌 Versatilidade para diferentes atividades comerciais. Se você procura um ponto comercial que una espaço, localização e visibilidade, esta pode ser a oportunidade ideal para instalar ou expandir seu negócio em Piracaia. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. O próximo endereço de sucesso da sua empresa pode estar aqui! Igor Maruca CRECI - 233.198 F | Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F | Ryan Israel CRECI - 333.171 F

APARTAMENTO MOBILIADO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA AV. PAPA JOÃO XXIII, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANTIQUEIRA - PIRACAIA/SP INFORMAÇÕES: 📌 02 Quartos; 📌 Sala integrada a cozinha; 📌 Lavanderia; 📌 01 Vaga de garagem; 📌 Varanda; 🚨 Alugada com todos os móveis Como forma de garantia aceitamos seguro fiança ou caução Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Excelente salão para venda ou locação na Rua João de Moraes Goes no centro de Piracaia/SP. 📌 Área total construida de 220 m². 📌 Cozinha 📌 Três banheiros. 📌 Lavanderia externa. VENDA: R$450.000,00 LOCAÇÃO: R$2.800,00 Excelente para e-commerce, confecção e empresas que precisam de um espaço único para suas atividades! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se você procura uma casa ampla, funcional e bem localizada, esta pode ser a oportunidade que estava esperando! Localizada na RUA DOMINGOS APOLÔNIO, NO JARDIM CAPUAVA, em Piracaia, a região oferece uma infraestrutura completa para facilitar o dia a dia, com comércio, serviços e tudo o que você precisa por perto. O imóvel se destaca pelo excelente espaço interno e pela versatilidade: 🚗 Garagem ampla para até 3 carros; 🛋️ Sala espaçosa, ideal para reunir a família; 🛏️ 4 quartos, sendo uma suíte; 🧺 Área destinada à lavanderia; 🐶 Canil nos fundos; 🚿 Banheiro de apoio; 📦 Porão, oferecendo espaço extra para armazenamento ou outras necessidades; Uma casa pensada para quem precisa de espaço de verdade, seja para acomodar uma família maior, trabalhar em casa ou simplesmente ter mais conforto no dia a dia. 📲 Gostou do imóvel? Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655

Casa para Locação com Amplo Quintal e Excelente Localização em Piracaia Se você procura espaço, conforto e praticidade, esta casa no Jardim José Ignácio Troster é uma excelente opção! Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o amplo terreno de 600 m², que oferece muito espaço para aproveitar o dia a dia, além de uma garagem coberta e generosa. Tudo isso em uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Piracaia e próxima a diversas comodidades, como mercados, postos de combustível, escolas e outros serviços essenciais. A casa conta com ambientes bem distribuídos, detalhes em madeira que dão personalidade aos espaços e uma cozinha equipada com armários, trazendo mais praticidade para a rotina. Confira a distribuição dos ambientes: 📌 2 quartos, sendo 1 suíte; 📌 1 terceiro quarto menor, ideal para escritório ou espaço de trabalho; 📌 Sala de estar com teto de madeira aparente; 📌 Cozinha com armários; 📌 Banheiro social; 📌 Despensa com prateleiras; 📌 Garagem coberta com espaço para até 4 veículos; 📌 Amplo quintal com áreas pavimentadas e gramado. Com bastante espaço interno e externo, este imóvel é ideal para quem deseja morar com mais liberdade, ter espaço para a família e aproveitar a conveniência de estar perto de tudo, sem abrir mão de um quintal generoso. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer! Igor Maruca CRECI - 233.198 F | Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F | Ryan Israel CRECI - 333.171 F

CHÁCARA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO ROMITI NA CIDADE DE PIRACAIA/SP Localizada no charmoso bairro Romite em Piracaia, essa chácara é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A casa conta com 358,22 m², 3 grandes dormitórios, sendo um deles suíte, cozinha com sala de jantar ampla e armários embutidos, sala de 2 ambientes, escritório, dispensa, área de churrasco e varanda na volta toda, você tem tudo que precisa para se sentir confortável e acolhido. A área externa é um convite para caminhadas e momentos de lazer, com um bosque repleto de árvores frutíferas, uma capela. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA RUA DAS ORQUIDEAS, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALPHAVILLE - PIRACAIA/SP INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 03 Quartos; 📌 Sala integrada a cozinha; 📌 Condomínio fechado; 📌 Área gourmet e amplo quintal nos fundos; 📌 Garagem para 02 carros; 🚨 Como forma de garantia aceitamos caução ou seguro fiança Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Excelente apartamento para locação no Condomínio UP Home, em Atibaia, empreendimento moderno e muito bem localizado, próximo ao Mercado União, igreja, parque, comércios e serviços. O imóvel conta com 01 suíte, espaço para escritório/home office, cozinha com móveis planejados, vaga de garagem coberta e sistema totalmente elétrico, sem utilização de gás. O condomínio oferece uma estrutura moderna e diferenciada, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade para o dia a dia. VALORES: Aluguel: R$ 3.800,00 Condomínio: R$ 560,00 IPTU: R$ 150,00 Uma ótima opção para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel moderno em Atibaia. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA ESTRADA ANDRÉ FRANCO MONTORO - PIRACAIA/SP Excelente galpão disponível para locação na Estrada Municipal André Franco Montoro, em Piracaia. Um espaço amplo, versátil e com grande potencial para atender diferentes tipos de atividades comerciais, industriais, logísticas ou de armazenamento. Sua estrutura generosa permite fácil adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para estoque, oficina, depósito, centro operacional, distribuidora, produção leve ou outras finalidades que demandem área, praticidade e boa localização. Localizado em uma via de fácil acesso, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações, organizar melhor sua estrutura ou instalar seu negócio em um ponto funcional na cidade. Um galpão com espaço de sobra para quem pensa grande. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO E VENDA NA RUA DOS GIRASSÓIS, CONDOMÍNIO BOA VISTA/PIRACAIA-SP VENDA: R$900.000,00 LOCAÇÃO: R$4.500,00 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 03 Quartos, sendo um deles suíte; 📌 Sala de visitas; 📌 Sala de de TV; 📌 Sala de jantar; 📌 Cozinha com móveis planejados; 📌 Piscina; 📌 Área gourmet; 📌 Ampla garagem para 02 carros; SE GOSTOU DO IMÓVEL E QUER MAIS INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

GALPÃO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA RUA DOMINGOS LEME, CENTRO - PIRACAIA/SP Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Galpão novo, moderno e bem estruturado, localizado em uma via de fácil acesso, com grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando praticidade, visibilidade e facilidade logística. O imóvel conta com pé-direito alto, amplo espaço interno, portão de acesso para entrada e saída de cargas e mercadorias, além de mezanino, ideal para escritório, área administrativa, estoque ou apoio operacional. Sua estrutura fechada oferece mais segurança e organização para o funcionamento da empresa. Uma ótima opção para pequenas fábricas, distribuidoras, depósitos, centros de armazenamento, oficinas e diferentes atividades comerciais. Um espaço versátil, pronto para receber grandes ideias e acompanhar o crescimento do seu negócio. Valor da locação: R$ 4.500,00 mensais. Agende uma visita e venha conhecer! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F