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CHÁCARA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA ESTRADA MUNICIPAL PAULO BALDIN, BAIRRO GUAXINDUVA (CANEDOS) - PIRACAIA/SP Se a sua cabeça vive no modo “correria”, essa chácara em Piracaia é o botão de desligar. Localizada no bairro Guaxinduva (região de Canedos), ela fica naquele ponto perfeito pra quem quer morar mais afastado do centro, com privacidade e sossego de verdade ou pra quem quer um refúgio pra curtir os fins de semana com a família, sem abrir mão de uma locação séria e estável. Aqui a proposta é simples: locação mensal/fixa (não é temporada), para você ter rotina de tranquilidade, não “férias com prazo de validade”. O terreno tem 2 hectares e um entorno que parece cenário: inúmeras árvores frutíferas espalhadas por toda a área, sombra, verde e aquele clima de interior que muda o humor na hora. É o tipo de lugar que dá vontade de acordar cedo só pra ouvir os passarinhos (e depois voltar a dormir, porque aqui pode). Espaço não falta pra quem quer horta, pomar, área de lazer ao ar livre e uma vida com mais natureza e menos barulho. Se você quer paz, espaço e um imóvel com cara de “lar de verdade”, essa chácara entrega. Entre em contato e agende uma visita. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 20.000 m² de área; 📌 03 Suítes; 📌 Sala de TV; 📌 Sala de jantar integrada a cozinha; 📌 Área gourmet; 📌 Diversas árvores frutiferas (principalmente goiaba); Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

GALPÕES COMERCIAIS NA RUA DOMINGOS LEME, CENTRO DE PIRACAIA/SP Excelente oportunidade para o seu negócio no centro de Piracaia, em uma das principais ruas da cidade, com grande fluxo de carros, garantindo alta exposição, fácil acesso e ponto extremamente chamativo. São 2 galpões lado a lado, porém com locação individual. ✅ Valor: R$ 5.000/mês (cada galpão) ✅ Área: 90 m² (cada unidade) ✅ Estrutura: mezanino com forro de gesso ✅ Lavanderia/área de serviço ✅ Banheiros: 01 PCD (acessibilidade) + 01 social (por unidade) Ideal para: loja, depósito, oficina, assistência técnica, distribuidora, salão, mini mercado, pet shop, academia, etc. 📍 Localização estratégica: centro + rua de alto movimento = seu negócio sendo visto o dia inteiro. SE GOSTOU E TEM INTERESSE EM VISITAR, ENTRE EM CONTATO CONOSCO AGORA MESMO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Este imóvel, localizado no Jardim Ipê, é uma excelente opção para quem busca a tranquilidade de morar num local sem muito movimento de carro, estando em uma rua sem saída, oferecendo total privacidade e segurança, além de estar a poucos minutos do centro comercial. A arquitetura moderna e sofisticada, com acabamentos de alto padrão, proporciona uma experiência única de conforto e luxo. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, além de infraestrutura de primeira linha para atender aos mais exigentes. Com espaços integrados, um design inovador, este é o lar ideal para quem busca viver com elegância, sem abrir mão da funcionalidade. Venha conhecer e se apaixonar por este imóvel que redefine o conceito de sofisticação e exclusividade. INFORMAÇÕES DETALHADAS: 📌 250 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 170 m² de área construida; 📌 03 Quartos, sendo 02 deles suíte; 📌 Portão eletrônico; 📌 Garagem para até 04 carros; 📌 Área gourmet com banheiro próprio; 📌 Espaço para construção de uma piscina; AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO ENTRENDO EM CONTATO PELO NOSSO WHATSAPP! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Salão comercial para locação em uma das principais avenidas de Piracaia: Av. Valentin Del Nero. Aqui você não precisa “torcer” pra ser visto, a vitrine é a própria avenida. Fluxo intenso de carros e pessoas o dia todo, localização estratégica e alta visibilidade, perfeito pra quem quer instalar ou expandir o negócio no ponto certo. O imóvel conta com amplo espaço interno, bem versátil e pronto para atender diferentes segmentos: comércio, serviços, showroom, oficina, depósito, centro de distribuição, academia, entre outras possibilidades. Se a sua ideia é ter espaço, presença e fácil acesso para clientes, esse ponto entrega. ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F