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DOIS SALÕES COMERCIAIS DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO CONJUNTA OU INDIVIDUAL NA RUA JAN ANTONIN BATA, CENTRO - PIRACAIA/SP 1º SALÃO (TÉRREO): 📌 RS4.500,00/mês 📌 180 m² 📌 02 Banheiros; 📌 Espaço subterrâneo de 60m² (cozinha); 2º SALÃO (PAVIMENTO SUPERIOR): 📌 R$3.500/mês 📌 180 m² 📌 02 Banheiros 📌 Será entregue com piso 🚨DISPONÍVEL TAMBEM PARA LOCAÇÃO DE AMBOS OS SALÕES POR R$7.000/mês COMO FORMA DE GARANTIA ACEITAMOS SEGURO FIANÇA E ESTUDAMOS OUTRAS POSSIBILIDADES. Excelente oportunidade de locação comercial em uma das melhores localizações de Piracaia. Situado na Rua Jan Antonin Bata, este imóvel está próximo à Santa Casa, à Praça do Rosário e a apenas uma rua acima do calçadão da cidade, em uma região estratégica, com grande circulação de pessoas, alta visibilidade e fácil acesso a comércios, serviços e demais comodidades. O espaço conta com dois salões amplos, com acessos totalmente individualizados, o que permite locação conjunta ou separada, conforme a necessidade do negócio. No piso térreo, o imóvel dispõe de um salão comercial com espaço subterrâneo que inclui cozinha, oferecendo praticidade e apoio operacional para diversas atividades. Já no piso superior, há um segundo salão independente, ideal para quem busca um ambiente reservado, bem localizado e com excelente potencial de uso. É uma opção perfeita para empresas, escritórios, clínicas, comércios, estúdios ou prestadores de serviço que valorizam localização privilegiada, versatilidade e espaço amplo para operar com conforto e destaque. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

GALPÃO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NA AV. EQUIFABRIL, BOM JESUS DOS PERDÕES Excelente galpão comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam amplo espaço operacional, praticidade logística e uma estrutura completa para o dia a dia. O imóvel conta com área interna generosa, perfeita para armazenamento, produção, distribuição, oficina, centro logístico ou demais atividades comerciais e industriais. Além disso, possui espaço administrativo completo, oferecendo mais organização e funcionalidade para equipes, atendimento, gestão e operação interna. Um dos grandes diferenciais deste galpão é o fácil acesso para carga e descarga de caminhões, tornando a rotina da empresa muito mais eficiente. Sua localização favorece o deslocamento rápido para importantes vias da região, com acesso facilitado à Rodovia Dom Pedro I e à Fernão Dias, pontos estratégicos para quem precisa de mobilidade, escoamento de mercadorias e conexão com cidades vizinhas. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram estrutura, espaço e localização inteligente para crescer com mais eficiência. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste galpão. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se a cidade grande está te cobrando juros altos em estresse, essa casa no Condomínio Residencial Riviera dos Pássaros (o antigo Santa Fé III, oficialmente rebatizado) é o tipo de lugar que devolve sua qualidade de vida. Aqui você troca buzina por canto de pássaros, ar pesado por ar puro e agenda lotada por um cenário de represa que parece um oásis particular: acordar, abrir a janela e sentir a Represa do Jaguari no horizonte muda o ritmo do seu fim de semana, e, se você quiser, da sua vida. O condomínio é conhecido justamente por essa pegada de refúgio à beira d’água, com orla extensa (cerca de 1 km), lotes amplos, ruas calçadas, iluminação pública, rede de água e energia e portaria/segurança 24 horas, ou seja: natureza de um lado, estrutura e tranquilidade do outro. Resultado? Um lugar perfeito para reunir amigos e família, fazer aquele churrasco sem pressa, ver o pôr do sol refletindo na água e finalmente lembrar como é descansar de verdade. Quer um “paraíso de final de semana” que também é um baita acerto de investimento emocional (e patrimonial)? Então essa é a casa! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 1.040 m² de terreno; 📌 275 m² de área construida; 📌 03 Suítes; 📌 Área gourmet completa; 📌 Piscina; 📌 Sala de estar e jantar; 📌 Pomar com diversas árvores frutíferas; 📌 Lavanderia; 📌 02 Lavabos; 📌 Quarto de apoio na área da piscina; 📌 Quarto de apoio no corredor lateral (depósito) 📌 Espaço gramado nos fundos; SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EM VIR CONHECER, ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Excelente oportunidade para empresas que buscam presença, estrutura e visibilidade em uma das localizações comerciais mais estratégicas de Atibaia. Localizado na Avenida São João, região de grande circulação, fácil acesso e forte potencial para negócios, este prédio comercial reúne tudo o que uma operação de alto nível precisa para se destacar: amplo espaço interno, excelente distribuição dos ambientes, acessibilidade e uma estrutura pronta para diferentes segmentos. O imóvel conta com três pavimentos de aproximadamente 336 m² cada, totalizando cerca de 1.008 m² de área útil, sendo o pavimento térreo composto por cozinha, dois banheiros e mezanino ideal para área administrativa; o segundo pavimento dispõe de salão principal e dois banheiros; e o terceiro pavimento também conta com amplo salão principal e dois banheiros. Além disso, o prédio possui elevador funcional, escada interna com acesso a todos os pavimentos e escada externa, oferecendo praticidade, segurança e melhor fluxo para clientes, colaboradores e fornecedores. Por sua configuração ampla e versátil, é perfeito para sedes corporativas, clínicas, escolas, cursos, academias, centros de treinamento, showrooms, lojas de grande porte, operações administrativas, coworkings, empresas de serviços ou qualquer negócio que precise de espaço, imponência e endereço comercial forte. Um imóvel completo, em ponto privilegiado, com estrutura rara e pronto para receber uma operação que queira crescer com presença de mercado. Aqui não é só locação: é posicionamento. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F