11 Terrenos/Lotes com Muros e Grades à Venda em Piracaia, SP

Este terreno de 265,86 m² está localizado no ponto mais alto do Residencial Mantiqueira, um dos bairros mais desejados de Piracaia. Com uma vista panorâmica definitiva de toda a cidade, ele oferece não apenas um excelente espaço para construir, mas uma experiência de vida única. O bairro é extremamente tranquilo, com uma única rua sem saída — o que significa zero movimento de veículos, silêncio absoluto e privacidade garantida. Nos últimos anos, o Residencial Mantiqueira vem passando por um crescimento constante e valorização acelerada, se tornando referência entre aqueles que buscam investir com segurança ou construir em um lugar diferenciado. A topografia do terreno é favorável, a documentação está em ordem e as condições de pagamento são facilitadas, o que torna esta uma oportunidade difícil de repetir. Um local onde a paz encontra a vista perfeita, pronto para receber seu projeto. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

LOTE DE 250M² PARA VENDA NA CIDADE DE PIRACAIA/SP Imagine acordar com vista das montanhas, ar puro e isolamento sem se desvincular da cidade. É exatamente isso que oferece este lote no Residencial Paraíso da Montanha, um empreendimento fechado de alto valor paisagístico, com visual privilegiado para a cidade e para as serras vizinhas. DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO E SUA LOCALIZAÇÃO: 📌 Empreendimento fechado / loteamento controlado com regras urbanísticas e segurança. Ideal para quem quer tranquilidade com controle. 📌 Documentação 100% OK 📌 Excelente topografia, facilitando a construção (menos terraplanagem) 📌 Vista ampla para as montanhas e para a cidade de Piracaia, um “plus visual” que entrega valor emocional imediato. 📌 Localização estratégica: próximo ao centro da cidade e ao ponto turístico Santo Cruzeiro, que agrega apelo turístico e panorâmico para o empreendimento. 🚨 Demarcações aproximadas e ilustrativas SE GOSTOU E TEM INTERESSE EM MAIS INFORMAÇÕES OU ATÉ MESMO VIR CONHECER, ENTRE EM CONTATO CONOSCO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Residencial na Estrada Municipal Jose Augusto Peçanha Brandão. TERRENOS TOTALMENTE DOCUMENTADOS E PARCELADOS 100% COM A CONSTRUTORA!!! Ja se imaginou morando em um local incrivel, que vai lhe oferecer boa segurança, conforto e muitos momentos bons em familia. Com um incrivel projeto arquitetonico perfeitamente integrado com o paisagismo. Esse é o local perfeito para voce. Com terrenos amplos a partir de 250 m², com exelente topografia, tudo certo para começar a construir.

Na Rua Topázio, no Portal das Pedras, em Piracaia, está aquele tipo de oportunidade que some rápido: dois lotes vendidos juntos, formando uma área excelente pra quem quer construir com espaço de verdade e ainda ficar num lugar tranquilo. São 314 m² + 318 m², totalizando 632 m², vendidos por R$ 270.000,00 em valor único. O Portal das Pedras é um bairro em constante crescimento, cercado por chácaras e casas, com clima de interior de verdade, aquele sossego que Piracaia entrega naturalmente, só que com ainda mais privacidade por estar um pouco mais afastado do centro. É perfeito pra quem quer fugir de barulho, ter mais qualidade de vida e ainda investir numa região que vem valorizando. Se você quer um terreno com boa metragem, em um bairro que está evoluindo e com o cenário ideal pra construir sua casa ou projeto de lazer, aqui é jogo ganho. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Novo loteamento na cidade Piracaia acaba de sair do forno! Para mais informações e tabela atualizada de valores e disponibilidade de lote entre em contato conosco por nossos WhatsApp! Igor Maruca CRECI - 233.198 F (11) 97498-7498 Edvania Maruca CRECI - 162.753 F (11) 97283-6066

Imagine-se deixando São Paulo numa sexta-feira à noite e, em pouco mais de uma hora de estrada, chegando ao seu refúgio particular. É isso que este lote no Residencial Ponta das Castanheiras, em Piracaia, pode proporcionar. São mais de 1.000 m² de terreno, com topografia que permite projetar uma casa moderna e funcional, valorizando ao máximo a vista incrível para a represa. Aqui você não compra apenas um lote: você investe em qualidade de vida, tranquilidade e um cenário que parece obra de arte. O condomínio entrega segurança e praticidade: portaria 24h, controle de acesso, pavimentação iluminada, rede de água e energia subterrânea, internet de alta velocidade e zeladoria completa. Tudo isso cercado por áreas verdes preservadas e acesso direto à represa para esportes náuticos ou aquele banho de fim de tarde. A localização estratégica é outro diferencial: fácil acesso pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, a pouco mais de 100 km de São Paulo, Campinas e Jundiaí. Um destino de descanso exclusivo, perfeito para quem busca fugir da correria sem abrir mão de conforto e conveniência. Se você procura um espaço único para construir sua casa de veraneio, onde cada final de semana parece férias, este lote é a escolha certa. Venha viver a experiência do Ponta das Castanheiras e transforme seus dias livres em momentos memoráveis. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Construir a casa dos sonhos fica muito mais fácil quando o terreno colabora. Esse lote no Residencial Ponta das Castanheiras, em Piracaia, tem mais de 1.000 m² de área útil e um diferencial raro: topografia totalmente plana. Ideal para quem quer projetar uma casa moderna e funcional sem altos custos de terraplanagem. A localização dentro do condomínio é privilegiada, com vista agradável da natureza e a tranquilidade que só um loteamento de alto padrão oferece. Aqui, você tem espaço para criar um projeto amplo, integrado ao verde e pronto para receber finais de semana inesquecíveis em família. O Ponta das Castanheiras garante toda a infraestrutura que você precisa: portaria 24h, segurança e controle de acesso, pavimentação iluminada, rede de água e energia subterrânea, internet via fibra óptica e zeladoria dedicada. Além disso, o acesso direto à represa proporciona lazer náutico e contato diário com a natureza. Localizado a apenas 110 km de São Paulo, com acesso pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, é o destino perfeito para quem deseja fugir do estresse da cidade sem perder o conforto e a praticidade. Se você procura um lote que facilita a construção da sua casa de veraneio e ainda entrega a qualidade de vida que só a represa oferece, este é o lugar certo para começar sua nova história. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Apresento um lote espetacular de mais de 1.000 m², com excelente topografia e vista privilegiada da represa do Jaguari, perfeito para construir sua casa de veraneio com vista panorâmica. O Residencial Ponta das Castanheiras oferece tudo que você precisa para escapar do caos urbano sem abrir mão do conforto: condomínio fechado com portaria 24 h, controle de acesso, infraestrutura subterrânea (água e energia) e pavimentação iluminada. Além disso, há casa de zeladoria, garagem para equipamentos e cerca viva completa. Segurança e praticidade que valem cada centavo. A natureza responde: trilhas privativas, mata preservada, acesso direto à represa para esportes náuticos e internet rápida via fibra óptica para quem não abre mão da conexão. Localização estratégica: a apenas 110 km de São Paulo (SP), Jundiaí e Campinas, com acesso facilitado pelas rodovias Fernão Dias e D. Pedro I. Você passa do estresse urbano à leveza da serra em menos tempo do que muitos levam para chegar ao litoral Este é o lote ideal para quem busca um refúgio exclusivo nos finais de semana, onde a paisagem, a infraestrutura e a serenidade se unem para garantir momentos inesquecíveis com quem se ama ou sozinho com suas ideias. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 162.753 F

TERRENO DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA JOSÉ SIQUEIRA BUENO, JARDIM VISTA ALEGRE/PIRACAIA-SP Localizado a poucos passos do centro da cidade, com fácil acesso a escolas, padarias, mercados e todo tipo de comércio, esse lote é ideal para quem busca praticidade e valorização. O terreno está totalmente murado, com terraplanagem pronta e início de construção já realizado — um belo avanço para quem quer economizar tempo e dinheiro. Seja para investidores que desejam construir kitnets para locação, seja para quem quer dar o pontapé na construção da casa dos sonhos, essa é uma escolha inteligente e estratégica. INFORMAÇÕES DO TERRENO: 📌 307 m²; 📌 Totalmente murado; 📌 Terraplanagem feita; 📌 Fundação e Inicio de construção; ✔PROPRIETARIA ESTUDA PERMUTA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine abrir a porta da sua casa de veraneio e já estar de frente para a represa. É exatamente isso que esses dois lotes no Residencial Ponta das Castanheiras, em Piracaia, oferecem: terrenos pé na água, com acesso direto à represa e cenário de tirar o fôlego. Cada lote conta com mais de 1.000 m², em localização privilegiada dentro do condomínio. Eles podem ser adquiridos separadamente, garantindo espaço para um projeto exclusivo, ou juntos, formando uma área ainda maior para quem deseja um verdadeiro santuário particular à beira da água. O condomínio entrega toda a infraestrutura que você precisa: portaria 24h, segurança completa, pavimentação iluminada, rede de água e energia subterrânea, internet via fibra óptica e zeladoria dedicada. Além disso, a mata preservada e a paisagem ao redor reforçam a sensação de estar em um refúgio natural, sem abrir mão do conforto. Localizado a pouco mais de 100 km de São Paulo, com acesso rápido pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, o Ponta das Castanheiras é o destino perfeito para finais de semana e feriados. Aqui você escapa do trânsito do litoral e ganha tranquilidade, lazer náutico e momentos inesquecíveis com quem ama. Seja para comprar um lote e construir sua casa de veraneio ou investir nos dois e criar um espaço único pé na água, esta é uma oportunidade rara de garantir o seu pedaço exclusivo na represa. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

🌅 Residencial Terras de Santa Maria – O novo estilo de viver em Piracaia Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros, a brisa fresca da represa e uma vista que renova suas energias. Assim é o Residencial Terras de Santa Maria, o mais novo loteamento planejado de Piracaia, às margens da Represa do Jaguari – um verdadeiro refúgio a poucos quilômetros da capital paulista. Com 164 lotes e uma área total de mais de 664 mil m², o empreendimento foi cuidadosamente projetado para unir qualidade de vida, natureza e valorização. Mais de 57% da gleba é composta por áreas residenciais, e o restante se divide entre amplas áreas públicas e verdes, sistema viário moderno e espaços institucionais. São mais de 158 mil m² de áreas verdes e APP, além de áreas de lazer, quadras esportivas e ambientes planejados para o bem-estar da sua família. O condomínio contará ainda com portaria 24 horas, infraestrutura completa e uma área de lazer incrível, perfeita para quem busca um novo ritmo de vida – mais tranquilo, seguro e conectado com a natureza. Se você deseja fugir da correria da Grande São Paulo e viver cercado de paisagens de tirar o fôlego, este é o lugar. O Residencial Terras de Santa Maria é o seu convite para morar onde outros apenas sonham em passar o fim de semana — e investir em um local com grande potencial de valorização. ✨ Viva o equilíbrio entre conforto, natureza e exclusividade. Residencial Terras de Santa Maria – Piracaia, às margens da represa. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F