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Já imaginou morar em um bairro tranquilo, pertinho do Parque Ecológico de Piracaia e a poucos minutos do centro da cidade? Esta casa reúne conforto, praticidade e uma excelente localização para quem deseja aproveitar o melhor da vida no interior, sem abrir mão das comodidades do dia a dia. Localizada no Recanto Cachoeira, em uma região residencial muito agradável, a propriedade oferece fácil acesso a mercados, escolas, comércios e outros serviços essenciais, além da proximidade com o Parque Ecológico, um convite para aproveitar momentos ao ar livre e desfrutar de bons momentos em família. Com aproximadamente 212 m² de área construída, a casa apresenta uma distribuição inteligente em dois pavimentos, proporcionando ambientes espaçosos e maior privacidade para os moradores. Seus acabamentos incluem revestimentos cerâmicos, detalhes decorativos na fachada, esquadrias que favorecem a iluminação natural e uma cozinha equipada com armários planejados, bancada em granito e ótimo espaço para a rotina da família. Outro grande diferencial são os painéis solares, que contribuem para reduzir os gastos com energia elétrica, trazendo mais economia e eficiência para o dia a dia. Confira a distribuição dos ambientes: Pavimento térreo: 📌 2 vagas de garagem; 📌 Sala de estar e jantar em ambiente amplo e integrado; 📌 Cozinha espaçosa com armários planejados; 📌 1 suíte; 📌 Lavanderia; 📌 Área externa com espaço para convivência. Pavimento superior: 📌 2 suítes, ambas com armários planejados; 📌 Varanda, proporcionando um espaço adicional para relaxar e aproveitar o ambiente. Destaques do imóvel: 📌 3 suítes, oferecendo mais conforto e privacidade; 📌 Armários planejados na cozinha e nas suítes do pavimento superior; 📌 Painéis solares para maior economia de energia; 📌 Sala ampla para reunir familiares e amigos; 📌 Varanda no pavimento superior; 📌 Aproximadamente 212 m² de área construída, em terreno de 150,75 m²; 📌 Localização privilegiada no Recanto Cachoeira, próxima ao Parque Ecológico e ao centro de Piracaia. Uma casa pensada para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Seja para desfrutar de uma rotina tranquila com a família ou para encontrar um imóvel com bons diferenciais em uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta casa e descobrir seu próximo endereço em Piracaia! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Está procurando um terreno com excelente potencial para construir sua casa ou investir em Piracaia? Esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizado no Recanto Bela Vista I, o terreno possui 179 m² e se destaca por estar em uma esquina, característica que oferece mais possibilidades para desenvolver um projeto arquitetônico diferenciado, explorar melhor a distribuição dos ambientes e criar uma fachada com personalidade. Sua topografia favorável é outro grande diferencial, permitindo planejar uma construção aproveitando bem o espaço disponível. O bairro possui perfil residencial e oferece a tranquilidade de uma região voltada à moradia, sem abrir mão da praticidade de estar na área urbana de Piracaia. A localização permite acesso aos comércios e serviços da cidade, como supermercados, escolas, farmácias e demais conveniências do dia a dia. Destaques do terreno: 📌 179 m² de área total; 📌 Terreno de esquina; 📌 Boa topografia, favorecendo o desenvolvimento do projeto; 📌 Localização no Recanto Bela Vista I, em Piracaia; 📌 Região residencial com acesso às comodidades urbanas; 📌 Excelente oportunidade para construir ou investir. E o melhor: tudo isso por apenas R$ 85.000! Uma oportunidade para quem deseja sair do aluguel, construir de acordo com suas preferências ou adquirir um terreno com potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita. Conheça o terreno e comece a planejar seu próximo projeto! Igor Maruca CRECI - 233.198 F | Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F | Ryan Israel CRECI - 333.171 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO E VENDA NA RUA DOS GIRASSÓIS, CONDOMÍNIO BOA VISTA/PIRACAIA-SP VENDA: R$900.000,00 LOCAÇÃO: R$4.500,00 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 03 Quartos, sendo um deles suíte; 📌 Sala de visitas; 📌 Sala de de TV; 📌 Sala de jantar; 📌 Cozinha com móveis planejados; 📌 Piscina; 📌 Área gourmet; 📌 Ampla garagem para 02 carros; SE GOSTOU DO IMÓVEL E QUER MAIS INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Essa é a casa que vai conquistar você no primeiro olhar! Imagine viver em um lugar onde tranquilidade, conforto e qualidade de vida se encontram — essa casa no Recanto Bela Vista I, em Piracaia, é exatamente isso! Com um projeto bem pensado, o imóvel foi cuidadosamente construído para aproveitar cada espaço com inteligência: cômodos amplos, muito bem iluminados, arejados e com o tamanho ideal para quem valoriza conforto em todos os ambientes. É o tipo de casa que abraça quem entra! Localizada em um bairro calmo e de fácil acesso, essa é a escolha perfeita tanto para quem busca morar com tranquilidade quanto para quem quer investir em um imóvel de alto potencial de valorização. E o melhor? Tudo isso por apenas R$450 mil. Um valor justo por tudo o que essa casa oferece! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos; 📌 01 Banheiro; 📌 Garagem coberta para 02 carros; 📌 Portão eletrônico; 📌 Piscina; 📌 Área gourmet; 📌 140 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 100 m² de área construida; 📌 Cozinha e quarto principal com móveis planejados; SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EM CONHECER, ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Apresentamos essa charmosa casa no Recanto Bela Vista I, em Piracaia — um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da cidade. Com um excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Perfeita para famílias que buscam um lar acolhedor, seguro e com ótimo custo-benefício, sem abrir mão da qualidade. E o melhor: tudo isso por apenas R$380 mil! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 02 Quartos; 📌 Sala integrada com a cozinha; 📌 01 Banheiro; 📌 Lavanderia; 📌 Garagem descoberta para 01 carro; 📌 140 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 100 m² de área construida; SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EMCONHECER MELHOR, ENTRE EM CONTATO E AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CECI - 293.655 F

TERRENO DE 144,58 M² NO RECANTO BELA VISTA II Terreno totalmente planificado, com platô pronto, esperando apenas o projeto da sua futura casa ou o investimento certo. Localizado em um dos bairros que mais cresce em Piracaia, o Recanto Bela Vista II vem ganhando destaque pela tranquilidade, boa vizinhança e potencial de valorização. Se você quer construir sem dor de cabeça ou investir com visão de futuro, essa é a chance. Terreno pronto pra começar a obra hoje mesmo. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica de tirar o fôlego, contemplando toda a cidade aos seus pés. Essa é a proposta deste imóvel localizado no Bairro Recanto Bela Vista II — uma região em plena expansão, que não para de crescer e valorizar. Um bairro tranquilo, perfeito para quem busca paz sem abrir mão do futuro promissor que a região oferece. A casa está em estágio de obra e será vendida exatamente como está, oferecendo uma excelente oportunidade para quem quer personalizar cada detalhe e ainda garantir um ótimo investimento. Vista, localização e potencial: três fatores que não aparecem juntos todo dia. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 03 Quartos; 📌 Living com 3 ambientes; 📌 Sala; 📌 Cozinha; 📌 140 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 100 m² de área construida; 📌 Área gourmet; 📌 Vista panorâmica; 📌 Depósito; Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Este imóvel, localizado no Jardim Ipê, é uma excelente opção para quem busca a tranquilidade de morar num local sem muito movimento de carro, estando em uma rua sem saída, oferecendo total privacidade e segurança, além de estar a poucos minutos do centro comercial. A arquitetura moderna e sofisticada, com acabamentos de alto padrão, proporciona uma experiência única de conforto e luxo. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, além de infraestrutura de primeira linha para atender aos mais exigentes. Com espaços integrados, um design inovador, este é o lar ideal para quem busca viver com elegância, sem abrir mão da funcionalidade. Venha conhecer e se apaixonar por este imóvel que redefine o conceito de sofisticação e exclusividade. INFORMAÇÕES DETALHADAS: 📌 250 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 170 m² de área construida; 📌 03 Quartos, sendo 02 deles suíte; 📌 Portão eletrônico; 📌 Garagem para até 04 carros; 📌 Área gourmet com banheiro próprio; 📌 Espaço para construção de uma piscina; AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO ENTRENDO EM CONTATO PELO NOSSO WHATSAPP! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Sabe aquela casa que você olha e já começa a imaginar tudo o que poderia fazer nela? É exatamente essa sensação que este imóvel proporciona. Localizada no Recanto dos Girassóis II, em Piracaia, esta residência combina conforto, praticidade e, principalmente, espaço para você transformar seus planos em realidade. A casa conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com saída direta para a área externa, sala integrada à cozinha e uma garagem ampla com capacidade para 02 carros. Mas o grande destaque está nos fundos: um amplo quintal que abre um mundo de possibilidades. Área gourmet? Piscina? Jardim? Espaço para as crianças? Um lugar especial para os seus pets? Uma futura ampliação? Aqui, quem decide é você. Espaço não vai faltar, o limite fica por conta da sua criatividade e do seu projeto. Uma casa com ambientes funcionais, ótima área externa e o potencial necessário para se transformar exatamente naquilo que você sempre imaginou. Agora falta apenas uma coisa: você conhecer e descobrir tudo o que esse espaço pode se tornar. 📍 Recanto dos Girassóis II — Piracaia/SP Entre em contato com e agende sua visita. Seu próximo lar pode estar esperando pelo seu projeto! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se você quer um lugar pra respirar de verdade, achou. Esse terreno de 783 m², localizado no bairro Jardim Ipê, em Piracaia, entrega o combo que mais valoriza: boa topografia, vista surreal das montanhas e aquele clima de interior que faz a cidade grande parecer um erro de planejamento. O Jardim Ipê vem em constante crescimento e valorização nos últimos anos, com mais construções, melhorias ao redor e procura cada vez maior por quem quer qualidade de vida sem abrir mão de um bom investimento. É o tipo de bairro que sai do “promissor” e vira “disputado” e quem compra antes, sorri depois. Além disso, o lote aceita financiamento, o que abre o caminho tanto para quem quer construir e morar com sossego, quanto para quem está mirando valorização e lucratividade no médio prazo. Quer detalhes, localização certinha e condições? Me chama que eu te mando tudo e te ajudo a encaixar no melhor cenário de compra. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Imagine morar em uma casa moderna, bem planejada e com tudo o que você precisa para viver com conforto — em um bairro tranquilo, mas sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizada no Recanto dos Girassóis II, em Piracaia, esta residência está em uma região que combina sossego e conveniência, com fácil acesso ao Centro e diversas comodidades no entorno, como mercados, padarias, escolas e transporte público. Com aproximadamente 110m² de área construída em um terreno de 160m², a casa apresenta uma distribuição inteligente dos ambientes e um estilo moderno que valoriza cada espaço. Na entrada, uma garagem para 2 carros já demonstra a preocupação com conforto e funcionalidade. No interior, a integração entre sala e cozinha americana cria um ambiente mais amplo, agradável e perfeito para reunir a família. A cozinha ganha ainda mais destaque pela bancada com Quartzo Branco, uma pedra que combina sofisticação, luminosidade e um visual contemporâneo. Seu acabamento elegante ajuda a transformar a cozinha em um dos pontos de destaque da casa, trazendo aquela sensação de ambiente planejado e de alto padrão. A residência conta ainda com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, oferecendo privacidade e conforto para os moradores. E para quem gosta de receber, o imóvel guarda um de seus grandes diferenciais nos fundos: uma edícula gourmet com banheiro, criando um espaço independente e extremamente versátil para confraternizações, churrascos, encontros com amigos ou simplesmente para aproveitar bons momentos em casa. É aquele tipo de imóvel que entrega mais do que metragem: entrega praticidade durante a semana e espaço para aproveitar a vida no fim de semana. DESTAQUES DO IMÓVEL 📌 160 m² de terreno; 📌 Aproximadamente 110 m² de área construída; 📌 02 dormitórios, sendo 01 suíte; 📌 Sala integrada à cozinha americana; 📌 Bancada em Quartzo Branco; 📌 Garagem para 02 carros; 📌 Edícula gourmet com banheiro; 📌 Acabamento e estilo modernos; 📌 Bairro tranquilo e com comodidades próximas; 📌 Fácil acesso ao Centro de Piracaia; Gostou? Então não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente uma casa que pode ser o cenário da sua próxima fase. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA NO ROMITI EM BATATUBA/PIRACAIA-SP Descubra o encanto desta chácara que combina harmonia natural com beleza serena. Um refúgio perfeito onde cada detalhe respira tranquilidade e exclusividade. Situada na Vila Romiti em Batatuba, esta propriedade encanta com seus lindos e espaçosos comodos e sua magnifícia área gourmet completa. Esse imóvel é perfeito para quem busca um escape da rotina urbana sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Venha explorar este oásis de paz e privacidade. Não perca a oportunidade de fazer desta chácara o seu novo refúgio. INFORMAÇÕES DETALHADAS: 📌 300 m² de terreno; 📌 140 m² de área construida; 📌 03 Quartos; 📌 Piscina; 📌 02 Áreas gourmet, (uma área gourmet moderna próximo a piscina e a outra caipira); 📌 Sala ampla; 📌 Cozinha separada da sala; 📌 Garagem para 02 carros; 📌 Jacuzzi; ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA AO IMÓVEL! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Se você procura um imóvel amplo, tranquilo e versátil, com espaço de sobra para acomodar sua família, receber pessoas ou até mesmo trabalhar em casa, esta propriedade merece sua atenção. Localizada em um bairro tranquilo e com pouco movimento, a casa proporciona um ambiente mais silencioso e agradável, ideal para quem valoriza privacidade, descanso e qualidade de vida depois de um longo dia. Com 361 m² de terreno e 186 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição que aproveita muito bem os espaços e oferece ambientes para diferentes necessidades. No piso inferior, você encontra: 📌 Sala ampla e confortável; 📌 Cozinha integrada à sala de jantar, criando um ambiente mais aberto e agradável; 📌 3 quartos, sendo 1 suíte; 📌 Escritório; 📌 Banheiros com box; 📌 Forro em todos os ambientes. No piso superior, o imóvel conta com: 📌 Mais uma sala, proporcionando um segundo ambiente de convivência; 📌 2 quartos, sendo 1 suíte. E para completar, a propriedade ainda possui uma edícula, oferecendo ainda mais possibilidades de uso, seja para acomodar familiares, receber hóspedes, criar um espaço independente ou até mesmo utilizar como área de apoio. Igor Maruca CRECI - 233.98 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA DAS ORQUÍDEAS, BOA VISTA - PIRACAIA/SP Se você procura uma casa completa, bem localizada e pronta para viver bons momentos em família, este imóvel no Condomínio Boa Vista, em Piracaia, merece sua atenção. Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, o Boa Vista é conhecido pela tranquilidade, boa vizinhança e ambiente residencial selecionado. É aquele tipo de lugar que entrega sossego sem deixar você longe da praticidade do dia a dia. A casa conta com acabamentos de primeira linha, ambientes amplos, bem iluminados e uma planta muito bem distribuída. São 3 quartos, espaços confortáveis para receber a família com privacidade e comodidade, além de salas integradas que valorizam a convivência e tornam o imóvel ainda mais agradável. Um dos grandes destaques é a área gourmet completa com piscina, perfeita para reunir amigos, curtir os fins de semana e aproveitar o clima gostoso de Piracaia com muito mais conforto. Nos fundos, o imóvel ainda oferece um espaço livre com excelente potencial, ideal para ampliação, criação de um jardim, área de lazer extra, espaço pet, horta, ateliê ou qualquer projeto que combine com o seu estilo de vida. Piracaia é uma cidade charmosa, tranquila e cercada por natureza, muito procurada por quem deseja qualidade de vida, segurança e contato com o verde, sem abrir mão de estar perto de centros importantes da região, como Atibaia, Bragança Paulista e São Paulo. Uma casa completa, em excelente localização, com conforto, lazer e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Já imaginou viver em um lugar onde a tranquilidade e a natureza se encontram? Este imóvel rústico, localizado no Ecovila, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e contato direto com a mãe natureza. Cercado por uma exuberante mata preservada e árvores nativas, você estará imerso em uma paisagem de beleza única, ideal para quem deseja escapar do agito urbano sem abrir mão de conforto. Aqui, o som dos pássaros e o frescor das árvores serão seus companheiros diários. Aproveite a oportunidade de viver em harmonia com a natureza! SOBRE O CONDOMÍNIO: A Ecovila Clareando consiste num condomínio rural que reúne pessoas com um mesmo objetivo: viver em harmonia com a natureza, utilizando os recursos naturais de forma sustentável. Localizada na Serra da Mantiqueira, região entre as cidades de Piracaia e Joanópolis, a Clareando esta situada entre vales e montanhas da Mata Atlântica. Com 23 hectares, sendo dois de mata nativa, quatro nascentes e muitas araucárias, ela está a apenas uma hora e meia de carro da cidade de São Paulo. Macacos bugio, esquilos, tucanos e uma fauna selvagem, podem se encontrados nos bolsões destas matas nativas da região. A altitude atinge 1100 metros no ponto mais alto. A grande bacia hídrica conhecida como Sistema Cantareira é berço das principais represas que abastecem a capital e foi considerada uma APA (área de proteção ambiental). Isto motivou uma rigorosa fiscalização, impedindo o desmatamento e a instalação de indústrias poluidoras. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 📌 03 Quartos, sendo dois deles suíte (01 suíte master com closet); 📌 Varanda integrada com a sala; 📌 1.000 m² de terreno; 📌 220 m² de área construida; 📌 Área para construção de um loft na parte superior do imóvel; 📌 Esgoto tratado biodigestor; 📌 Valor da água já incluso no valor do condomínio; 📌 R$120,00 por mês de IPTU; 📌 Aproximadamente R$395,00 de associação; 🚨 Valor a negociar referente ao móveis! ⚠️Proprietario estuda permuta por outro imóvel⚠️ SE GOSTOU DO IMÓVEL E TEM INTERESSE EM CONHECER, ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA NA RUA SEBASTIÃO FERREIRA DE ARAUJO FILHO, BAIRRO SANTO AFONSO - PIRACAIA/SP Se você procura uma casa bem localizada, em um bairro tranquilo, agradável e próximo de tudo o que facilita a rotina, este imóvel merece sua atenção. Localizada em um dos bairros mais desejados da cidade, a casa está pertinho do Parque Ecológico, um verdadeiro convite para aproveitar bons fins de semana em família, caminhar com os filhos, passear com o cachorro ou simplesmente curtir momentos ao ar livre com mais qualidade de vida. Além da tranquilidade do bairro, a localização também oferece muita praticidade, com fácil acesso ao centro da cidade e proximidade de mercados, escolas, padarias e demais comodidades do dia a dia. O imóvel conta com dois quartos de tamanho generoso, sala aconchegante, cozinha funcional, garagem coberta, lavanderia nos fundos e uma edícula que traz ainda mais versatilidade ao espaço, podendo ser utilizada como apoio para visitas, área de serviço extra, depósito, escritório ou até aquele cantinho especial que toda família sempre precisa. Uma casa com ambiente familiar, localização estratégica e o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja morar bem, com sossego, segurança e bons momentos para construir novas histórias. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Uma oportunidade para quem procura terreno na região da Represa do Jaguari, em um dos trechos mais procurados entre Piracaia e Joanópolis. Localizado na Rodovia José Augusto Freire, o lote possui 1.000 m², reunindo fácil acesso, contato com a natureza e todo o potencial de uma região marcada por chácaras, casas de lazer e propriedades próximas à represa. Trata-se do Lote L5, uma excelente opção tanto para quem deseja construir sua casa de campo ou imóvel de lazer quanto para quem busca adquirir um terreno bem localizado em uma região com forte apelo turístico e imobiliário. Principais características: 📌 1.000 m² de terreno 📌 Região da Represa do Jaguari 📌 Localização privilegiada na Rodovia José Augusto Freire 📌 Entre as cidades de Piracaia e Joanópolis 📌 Imóvel documentado 🚨 Proprietário estuda permuta por veículo ou imóvel de até R$ 100.000 💵 Valor de venda: apenas R$ 250.000,00 Por R$ 250 mil, é uma excelente oportunidade para garantir 1.000 m² em uma das regiões mais desejadas para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade com a Represa do Jaguari, sem abrir mão do acesso às cidades de Piracaia e Joanópolis. ⚠️ Observação: o imóvel anunciado corresponde ao Lote L5. As linhas, demarcações, limites e indicações apresentadas nas imagens são aproximadas e meramente ilustrativas, servindo apenas para facilitar a identificação visual do lote. As medidas e confrontações oficiais deverão ser consideradas conforme a documentação do imóvel. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

Para quem procura deixar para trás a correria, o trânsito e o ritmo acelerado das grandes cidades, esta casa representa exatamente aquilo que muita gente busca quando pensa em viver no interior: espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Localizada no Jardim Santos Reis, em Piracaia, uma região predominantemente residencial, tranquila e com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais serviços do dia a dia, a propriedade consegue unir a sensação de sossego típica do interior com a praticidade de continuar próxima à área urbana. Implantada em um amplo terreno de aproximadamente 600 m², a casa chama atenção logo de início pelo espaço disponível. O gramado, o jardim e as áreas externas ajudam a criar aquele ambiente gostoso de casa de interior, com espaço para crianças brincarem, animais, plantas, momentos em família e até novos projetos de lazer. A residência possui cômodos amplos e bem distribuídos, além de uma agradável varanda que reforça ainda mais a proposta acolhedora do imóvel. Sua arquitetura tradicional e os espaços generosos trazem uma sensação que construções mais novas e compactas dificilmente conseguem reproduzir: uma casa feita para morar de verdade, receber a família e aproveitar o tempo com mais calma. E tudo isso em Piracaia, município turístico cercado por natureza e reconhecido por seus atrativos naturais e pelo turismo rural, tornando-se uma alternativa especialmente interessante para quem deseja trocar a agitação dos grandes centros por uma rotina mais tranquila no interior. Mais do que uma casa, é uma oportunidade para quem procura um novo estilo de vida: mais espaço, mais verde e menos pressa, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

📍 Terreno de 303 m² à venda no Residencial Mantiqueira – Piracaia/SP Em um dos pontos mais cobiçados e valorizados de Piracaia, este terreno com 303 m² é a oportunidade perfeita para quem busca construir com bom gosto e visão de futuro. Localizado no Residencial Mantiqueira, bairro que vem se destacando pelo crescimento ordenado e pela qualidade de vida que oferece, o bairro conta com uma vista espetacular da cidade e um entorno silencioso, ideal para quem valoriza paz, natureza e exclusividade. Seja para morar com conforto ou investir em um projeto lucrativo, aqui está um terreno com potencial real de valorização em uma das regiões que mais crescem em Piracaia. SE GOSTOU E TEM INTERESSE EM MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F

CADA GLEBA CONTA COM: 📌 20.000 m² de área; 📌 Acesso pela estrada municipal; 📌 Acesso privado para a represa do Jaguari; 📌 Todas pé na agua; 📌 Apenas 90 minutos de São Paulo; Ja se imaginou conquistando seu terreno dos sonhos, para a construção de sua tão desejada casa. Esses lotes são exelentes para voce, alem de estarem num local de alto padrão, se localiza as margens da represa, com uma vista de tirar o folego. Conta com 8 Glebas, vendidas separadamente! ✔ A1: 20.190,05 m² - R$1.600.000 ✔ A2: 20.076,25 m² - R$1.500.000 ✔ A4: 20.457,65 m² - R$1.260.000 ✔ A5: 20.307,15 m² - R$1.180.000 ✔ A6: 20.489,65 m² - R$1.080.000 ✔ A7: 21.437,05 m² - R$1.050.000 ✔ A8: 21.465,46 m² - R$965.000 ✔ A9: 20.315,95 m² - R$812.000 ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE A SUA VISITA!! Igor Maruca CRECI - 233.198 F Edvania Maruca CRECI - 162.753 F Angélica Israel CRECI - 293.655 F